Hipoteca en Cádiz: simulador, impuestos y gastos
Calcula cuánto puedes pedir y a qué cuota, descubre los gastos e impuestos de comprar en Cádiz antes de hablar con ningún banco.
Gastos e impuestos de comprar en Cádiz
Cádiz pertenece a Andalucía. Estos son los impuestos aproximados que se aplican a la compra:
ITP 7,00 % + notaría, registro y gestoría (~1,50 %)
IVA 10% + AJD 1,20 % + notaría, registro y gestoría
Cifras orientativas. El coste real depende de tu caso; tu simulación lo calcula al detalle.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos ahorros necesito para comprar una casa en Cádiz?
Además de la entrada (habitualmente el 20% del precio, ya que los bancos financian hasta el 80% para vivienda habitual), necesitas cubrir los impuestos y gastos de compraventa. En Cádiz rondan el 8,50 % del precio en segunda mano y el 12,70 % en obra nueva. Para una vivienda de 250.000 €, eso son unos 21.250 € de gastos (segunda mano).
¿Qué impuestos se pagan al comprar vivienda en Cádiz?
En segunda mano se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en Andalucía es del 7,00 %. En obra nueva se paga IVA (10%) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), del 1,20 % en Andalucía. A eso se suman notaría, registro y gestoría (~1,50 %).
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