Hipoteca en Cuenca: simulador, impuestos y gastos
Calcula cuánto puedes pedir y a qué cuota, descubre los gastos e impuestos de comprar en Cuenca antes de hablar con ningún banco.
Gastos e impuestos de comprar en Cuenca
Cuenca pertenece a Castilla-La Mancha. Estos son los impuestos aproximados que se aplican a la compra:
ITP 9,00 % + notaría, registro y gestoría (~1,50 %)
IVA 10% + AJD 1,50 % + notaría, registro y gestoría
Cifras orientativas. El coste real depende de tu caso; tu simulación lo calcula al detalle.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos ahorros necesito para comprar una casa en Cuenca?
Además de la entrada (habitualmente el 20% del precio, ya que los bancos financian hasta el 80% para vivienda habitual), necesitas cubrir los impuestos y gastos de compraventa. En Cuenca rondan el 10,50 % del precio en segunda mano y el 13,00 % en obra nueva. Para una vivienda de 250.000 €, eso son unos 26.250 € de gastos (segunda mano).
¿Qué impuestos se pagan al comprar vivienda en Cuenca?
En segunda mano se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en Castilla-La Mancha es del 9,00 %. En obra nueva se paga IVA (10%) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), del 1,50 % en Castilla-La Mancha. A eso se suman notaría, registro y gestoría (~1,50 %).
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