Hipoteca en Islas Baleares: simulador, impuestos y gastos
Calcula cuánto puedes pedir y a qué cuota, descubre los gastos e impuestos de comprar en Islas Baleares antes de hablar con ningún banco.
Gastos e impuestos de comprar en Islas Baleares
Islas Baleares pertenece a Islas Baleares. Estos son los impuestos aproximados que se aplican a la compra:
ITP 8,00 % + notaría, registro y gestoría (~1,50 %)
IVA 10% + AJD 1,20 % + notaría, registro y gestoría
Cifras orientativas. El coste real depende de tu caso; tu simulación lo calcula al detalle.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos ahorros necesito para comprar una casa en Islas Baleares?
Además de la entrada (habitualmente el 20% del precio, ya que los bancos financian hasta el 80% para vivienda habitual), necesitas cubrir los impuestos y gastos de compraventa. En Islas Baleares rondan el 9,50 % del precio en segunda mano y el 12,70 % en obra nueva. Para una vivienda de 250.000 €, eso son unos 23.750 € de gastos (segunda mano).
¿Qué impuestos se pagan al comprar vivienda en Islas Baleares?
En segunda mano se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en Islas Baleares es del 8,00 %. En obra nueva se paga IVA (10%) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), del 1,20 % en Islas Baleares. A eso se suman notaría, registro y gestoría (~1,50 %).
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