Hipoteca en Las Palmas: simulador, impuestos y gastos
Calcula cuánto puedes pedir y a qué cuota, descubre los gastos e impuestos de comprar en Las Palmas antes de hablar con ningún banco.
Gastos e impuestos de comprar en Las Palmas
Las Palmas pertenece a Canarias. Estos son los impuestos aproximados que se aplican a la compra:
ITP 6,50 % + notaría, registro y gestoría (~1,50 %)
IVA 10% + AJD 1,00 % + notaría, registro y gestoría
Cifras orientativas. El coste real depende de tu caso; tu simulación lo calcula al detalle.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos ahorros necesito para comprar una casa en Las Palmas?
Además de la entrada (habitualmente el 20% del precio, ya que los bancos financian hasta el 80% para vivienda habitual), necesitas cubrir los impuestos y gastos de compraventa. En Las Palmas rondan el 8,00 % del precio en segunda mano y el 12,50 % en obra nueva. Para una vivienda de 250.000 €, eso son unos 20.000 € de gastos (segunda mano).
¿Qué impuestos se pagan al comprar vivienda en Las Palmas?
En segunda mano se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en Canarias es del 6,50 %. En obra nueva se paga IVA (10%) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), del 1,00 % en Canarias. A eso se suman notaría, registro y gestoría (~1,50 %).
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