Hipoteca en Santa Cruz de Tenerife: simulador, impuestos y gastos
Calcula cuánto puedes pedir y a qué cuota, descubre los gastos e impuestos de comprar en Santa Cruz de Tenerife antes de hablar con ningún banco.
Gastos e impuestos de comprar en Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife pertenece a Canarias. Estos son los impuestos aproximados que se aplican a la compra:
ITP 6,50 % + notaría, registro y gestoría (~1,50 %)
IVA 10% + AJD 1,00 % + notaría, registro y gestoría
Cifras orientativas. El coste real depende de tu caso; tu simulación lo calcula al detalle.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos ahorros necesito para comprar una casa en Santa Cruz de Tenerife?
Además de la entrada (habitualmente el 20% del precio, ya que los bancos financian hasta el 80% para vivienda habitual), necesitas cubrir los impuestos y gastos de compraventa. En Santa Cruz de Tenerife rondan el 8,00 % del precio en segunda mano y el 12,50 % en obra nueva. Para una vivienda de 250.000 €, eso son unos 20.000 € de gastos (segunda mano).
¿Qué impuestos se pagan al comprar vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
En segunda mano se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en Canarias es del 6,50 %. En obra nueva se paga IVA (10%) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), del 1,00 % en Canarias. A eso se suman notaría, registro y gestoría (~1,50 %).
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