Hipoteca de 130.000 € a 35 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 35 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.399 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 130.000 € a 35 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 489,49 € | 3.676 € | 2.197 € | 127.803 € |
| 2 | 489,49 € | 3.613 € | 2.261 € | 125.542 € |
| 3 | 489,49 € | 3.548 € | 2.326 € | 123.216 € |
| 4 | 489,49 € | 3.481 € | 2.393 € | 120.822 € |
| 5 | 489,49 € | 3.411 € | 2.462 € | 118.360 € |
| 6 | 489,49 € | 3.340 € | 2.534 € | 115.826 € |
| 7 | 489,49 € | 3.267 € | 2.607 € | 113.220 € |
| 8 | 489,49 € | 3.192 € | 2.682 € | 110.538 € |
| 9 | 489,49 € | 3.114 € | 2.759 € | 107.779 € |
| 10 | 489,49 € | 3.035 € | 2.839 € | 104.939 € |
| 11 | 489,49 € | 2.953 € | 2.921 € | 102.018 € |
| 12 | 489,49 € | 2.868 € | 3.005 € | 99.013 € |
| 13 | 489,49 € | 2.782 € | 3.092 € | 95.921 € |
| 14 | 489,49 € | 2.692 € | 3.181 € | 92.739 € |
| 15 | 489,49 € | 2.601 € | 3.273 € | 89.466 € |
| 16 | 489,49 € | 2.506 € | 3.368 € | 86.098 € |
| 17 | 489,49 € | 2.409 € | 3.465 € | 82.633 € |
| 18 | 489,49 € | 2.309 € | 3.565 € | 79.068 € |
| 19 | 489,49 € | 2.206 € | 3.668 € | 75.400 € |
| 20 | 489,49 € | 2.100 € | 3.774 € | 71.626 € |
| 21 | 489,49 € | 1.991 € | 3.883 € | 67.743 € |
| 22 | 489,49 € | 1.879 € | 3.995 € | 63.748 € |
| 23 | 489,49 € | 1.763 € | 4.110 € | 59.638 € |
| 24 | 489,49 € | 1.645 € | 4.229 € | 55.409 € |
| 25 | 489,49 € | 1.523 € | 4.351 € | 51.057 € |
| 26 | 489,49 € | 1.397 € | 4.477 € | 46.580 € |
| 27 | 489,49 € | 1.268 € | 4.606 € | 41.974 € |
| 28 | 489,49 € | 1.135 € | 4.739 € | 37.235 € |
| 29 | 489,49 € | 998 € | 4.876 € | 32.359 € |
| 30 | 489,49 € | 857 € | 5.017 € | 27.342 € |
| 31 | 489,49 € | 712 € | 5.162 € | 22.181 € |
| 32 | 489,49 € | 563 € | 5.311 € | 16.870 € |
| 33 | 489,49 € | 410 € | 5.464 € | 11.406 € |
| 34 | 489,49 € | 252 € | 5.622 € | 5.784 € |
| 35 | 489,49 € | 90 € | 5.784 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.676 € | 2.197 € | 127.803 € |
| 5 | 3.411 € | 2.462 € | 118.360 € |
| 10 | 3.035 € | 2.839 € | 104.939 € |
| 15 | 2.601 € | 3.273 € | 89.466 € |
| 20 | 2.100 € | 3.774 € | 71.626 € |
| 25 | 1.523 € | 4.351 € | 51.057 € |
| 30 | 857 € | 5.017 € | 27.342 € |
| 35 | 90 € | 5.784 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 130.000 € a 35 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 489,49 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 555,43 €. En mixta, 430,64 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 130.000 €?+
Para que la cuota fija (489,49 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.399 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 75.584 € de intereses en 35 años, es decir, devolverías 205.584 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 130.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 162.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (32.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.