Hipoteca de 210.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.799 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 210.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 979,54 € | 5.909 € | 5.845 € | 204.155 € |
| 2 | 979,54 € | 5.740 € | 6.014 € | 198.140 € |
| 3 | 979,54 € | 5.567 € | 6.188 € | 191.953 € |
| 4 | 979,54 € | 5.388 € | 6.367 € | 185.586 € |
| 5 | 979,54 € | 5.204 € | 6.550 € | 179.036 € |
| 6 | 979,54 € | 5.015 € | 6.740 € | 172.296 € |
| 7 | 979,54 € | 4.820 € | 6.934 € | 165.362 € |
| 8 | 979,54 € | 4.620 € | 7.134 € | 158.228 € |
| 9 | 979,54 € | 4.414 € | 7.340 € | 150.887 € |
| 10 | 979,54 € | 4.202 € | 7.552 € | 143.335 € |
| 11 | 979,54 € | 3.984 € | 7.770 € | 135.565 € |
| 12 | 979,54 € | 3.760 € | 7.995 € | 127.570 € |
| 13 | 979,54 € | 3.529 € | 8.226 € | 119.344 € |
| 14 | 979,54 € | 3.291 € | 8.463 € | 110.881 € |
| 15 | 979,54 € | 3.047 € | 8.707 € | 102.174 € |
| 16 | 979,54 € | 2.796 € | 8.959 € | 93.215 € |
| 17 | 979,54 € | 2.537 € | 9.218 € | 83.997 € |
| 18 | 979,54 € | 2.271 € | 9.484 € | 74.513 € |
| 19 | 979,54 € | 1.997 € | 9.758 € | 64.756 € |
| 20 | 979,54 € | 1.715 € | 10.039 € | 54.716 € |
| 21 | 979,54 € | 1.425 € | 10.329 € | 44.387 € |
| 22 | 979,54 € | 1.127 € | 10.628 € | 33.760 € |
| 23 | 979,54 € | 820 € | 10.934 € | 22.825 € |
| 24 | 979,54 € | 504 € | 11.250 € | 11.575 € |
| 25 | 979,54 € | 179 € | 11.575 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.909 € | 5.845 € | 204.155 € |
| 5 | 5.204 € | 6.550 € | 179.036 € |
| 10 | 4.202 € | 7.552 € | 143.335 € |
| 15 | 3.047 € | 8.707 € | 102.174 € |
| 20 | 1.715 € | 10.039 € | 54.716 € |
| 25 | 179 € | 11.575 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 210.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 979,54 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.078,42 €. En mixta, 890,09 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 210.000 €?+
Para que la cuota fija (979,54 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.799 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 83.861 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 293.861 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 210.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 262.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (52.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.