Hipoteca de 210.000 € a 35 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 35 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.259 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 210.000 € a 35 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 790,71 € | 5.939 € | 3.550 € | 206.450 € |
| 2 | 790,71 € | 5.836 € | 3.652 € | 202.798 € |
| 3 | 790,71 € | 5.731 € | 3.758 € | 199.041 € |
| 4 | 790,71 € | 5.622 € | 3.866 € | 195.175 € |
| 5 | 790,71 € | 5.511 € | 3.978 € | 191.197 € |
| 6 | 790,71 € | 5.396 € | 4.093 € | 187.104 € |
| 7 | 790,71 € | 5.278 € | 4.211 € | 182.894 € |
| 8 | 790,71 € | 5.156 € | 4.332 € | 178.561 € |
| 9 | 790,71 € | 5.031 € | 4.457 € | 174.104 € |
| 10 | 790,71 € | 4.902 € | 4.586 € | 169.518 € |
| 11 | 790,71 € | 4.770 € | 4.719 € | 164.799 € |
| 12 | 790,71 € | 4.634 € | 4.855 € | 159.944 € |
| 13 | 790,71 € | 4.494 € | 4.995 € | 154.949 € |
| 14 | 790,71 € | 4.349 € | 5.139 € | 149.810 € |
| 15 | 790,71 € | 4.201 € | 5.288 € | 144.522 € |
| 16 | 790,71 € | 4.048 € | 5.440 € | 139.082 € |
| 17 | 790,71 € | 3.891 € | 5.597 € | 133.485 € |
| 18 | 790,71 € | 3.729 € | 5.759 € | 127.726 € |
| 19 | 790,71 € | 3.563 € | 5.925 € | 121.800 € |
| 20 | 790,71 € | 3.392 € | 6.096 € | 115.704 € |
| 21 | 790,71 € | 3.216 € | 6.272 € | 109.431 € |
| 22 | 790,71 € | 3.035 € | 6.454 € | 102.978 € |
| 23 | 790,71 € | 2.849 € | 6.640 € | 96.338 € |
| 24 | 790,71 € | 2.657 € | 6.832 € | 89.506 € |
| 25 | 790,71 € | 2.460 € | 7.029 € | 82.477 € |
| 26 | 790,71 € | 2.257 € | 7.232 € | 75.245 € |
| 27 | 790,71 € | 2.048 € | 7.441 € | 67.805 € |
| 28 | 790,71 € | 1.833 € | 7.656 € | 60.149 € |
| 29 | 790,71 € | 1.612 € | 7.877 € | 52.273 € |
| 30 | 790,71 € | 1.384 € | 8.104 € | 44.168 € |
| 31 | 790,71 € | 1.150 € | 8.338 € | 35.830 € |
| 32 | 790,71 € | 910 € | 8.579 € | 27.252 € |
| 33 | 790,71 € | 662 € | 8.827 € | 18.425 € |
| 34 | 790,71 € | 407 € | 9.081 € | 9.344 € |
| 35 | 790,71 € | 145 € | 9.344 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.939 € | 3.550 € | 206.450 € |
| 5 | 5.511 € | 3.978 € | 191.197 € |
| 10 | 4.902 € | 4.586 € | 169.518 € |
| 15 | 4.201 € | 5.288 € | 144.522 € |
| 20 | 3.392 € | 6.096 € | 115.704 € |
| 25 | 2.460 € | 7.029 € | 82.477 € |
| 30 | 1.384 € | 8.104 € | 44.168 € |
| 35 | 145 € | 9.344 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 210.000 € a 35 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 790,71 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 897,24 €. En mixta, 695,65 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 210.000 €?+
Para que la cuota fija (790,71 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.259 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 122.098 € de intereses en 35 años, es decir, devolverías 332.098 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 210.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 262.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (52.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.