Hipoteca de 220.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.600 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 220.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 909,83 € | 6.209 € | 4.709 € | 215.291 € |
| 2 | 909,83 € | 6.073 € | 4.845 € | 210.446 € |
| 3 | 909,83 € | 5.933 € | 4.985 € | 205.461 € |
| 4 | 909,83 € | 5.789 € | 5.129 € | 200.332 € |
| 5 | 909,83 € | 5.641 € | 5.277 € | 195.055 € |
| 6 | 909,83 € | 5.489 € | 5.429 € | 189.625 € |
| 7 | 909,83 € | 5.332 € | 5.586 € | 184.039 € |
| 8 | 909,83 € | 5.170 € | 5.747 € | 178.292 € |
| 9 | 909,83 € | 5.004 € | 5.913 € | 172.378 € |
| 10 | 909,83 € | 4.834 € | 6.084 € | 166.294 € |
| 11 | 909,83 € | 4.658 € | 6.260 € | 160.034 € |
| 12 | 909,83 € | 4.477 € | 6.441 € | 153.594 € |
| 13 | 909,83 € | 4.291 € | 6.627 € | 146.967 € |
| 14 | 909,83 € | 4.100 € | 6.818 € | 140.149 € |
| 15 | 909,83 € | 3.903 € | 7.015 € | 133.134 € |
| 16 | 909,83 € | 3.701 € | 7.217 € | 125.917 € |
| 17 | 909,83 € | 3.492 € | 7.426 € | 118.491 € |
| 18 | 909,83 € | 3.278 € | 7.640 € | 110.851 € |
| 19 | 909,83 € | 3.057 € | 7.861 € | 102.990 € |
| 20 | 909,83 € | 2.830 € | 8.088 € | 94.902 € |
| 21 | 909,83 € | 2.597 € | 8.321 € | 86.581 € |
| 22 | 909,83 € | 2.356 € | 8.562 € | 78.019 € |
| 23 | 909,83 € | 2.109 € | 8.809 € | 69.210 € |
| 24 | 909,83 € | 1.855 € | 9.063 € | 60.147 € |
| 25 | 909,83 € | 1.593 € | 9.325 € | 50.822 € |
| 26 | 909,83 € | 1.324 € | 9.594 € | 41.228 € |
| 27 | 909,83 € | 1.047 € | 9.871 € | 31.357 € |
| 28 | 909,83 € | 762 € | 10.156 € | 21.201 € |
| 29 | 909,83 € | 468 € | 10.449 € | 10.751 € |
| 30 | 909,83 € | 167 € | 10.751 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.209 € | 4.709 € | 215.291 € |
| 5 | 5.641 € | 5.277 € | 195.055 € |
| 10 | 4.834 € | 6.084 € | 166.294 € |
| 15 | 3.903 € | 7.015 € | 133.134 € |
| 20 | 2.830 € | 8.088 € | 94.902 € |
| 25 | 1.593 € | 9.325 € | 50.822 € |
| 30 | 167 € | 10.751 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 220.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 909,83 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.017,48 €. En mixta, 813,16 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 220.000 €?+
Para que la cuota fija (909,83 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.600 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 107.537 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 327.537 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 220.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 275.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (55.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.