Hipoteca de 240.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.836 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 240.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 992,54 € | 6.773 € | 5.137 € | 234.863 € |
| 2 | 992,54 € | 6.625 € | 5.286 € | 229.577 € |
| 3 | 992,54 € | 6.472 € | 5.438 € | 224.139 € |
| 4 | 992,54 € | 6.315 € | 5.595 € | 218.544 € |
| 5 | 992,54 € | 6.154 € | 5.757 € | 212.787 € |
| 6 | 992,54 € | 5.987 € | 5.923 € | 206.864 € |
| 7 | 992,54 € | 5.816 € | 6.094 € | 200.770 € |
| 8 | 992,54 € | 5.640 € | 6.270 € | 194.500 € |
| 9 | 992,54 € | 5.459 € | 6.451 € | 188.049 € |
| 10 | 992,54 € | 5.273 € | 6.637 € | 181.412 € |
| 11 | 992,54 € | 5.081 € | 6.829 € | 174.583 € |
| 12 | 992,54 € | 4.884 € | 7.026 € | 167.557 € |
| 13 | 992,54 € | 4.681 € | 7.229 € | 160.328 € |
| 14 | 992,54 € | 4.473 € | 7.438 € | 152.890 € |
| 15 | 992,54 € | 4.258 € | 7.653 € | 145.237 € |
| 16 | 992,54 € | 4.037 € | 7.874 € | 137.364 € |
| 17 | 992,54 € | 3.810 € | 8.101 € | 129.263 € |
| 18 | 992,54 € | 3.576 € | 8.335 € | 120.928 € |
| 19 | 992,54 € | 3.335 € | 8.575 € | 112.353 € |
| 20 | 992,54 € | 3.087 € | 8.823 € | 103.530 € |
| 21 | 992,54 € | 2.833 € | 9.078 € | 94.452 € |
| 22 | 992,54 € | 2.571 € | 9.340 € | 85.112 € |
| 23 | 992,54 € | 2.301 € | 9.610 € | 75.502 € |
| 24 | 992,54 € | 2.023 € | 9.887 € | 65.615 € |
| 25 | 992,54 € | 1.738 € | 10.173 € | 55.443 € |
| 26 | 992,54 € | 1.444 € | 10.466 € | 44.976 € |
| 27 | 992,54 € | 1.142 € | 10.769 € | 34.208 € |
| 28 | 992,54 € | 831 € | 11.080 € | 23.128 € |
| 29 | 992,54 € | 511 € | 11.399 € | 11.729 € |
| 30 | 992,54 € | 182 € | 11.729 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.773 € | 5.137 € | 234.863 € |
| 5 | 6.154 € | 5.757 € | 212.787 € |
| 10 | 5.273 € | 6.637 € | 181.412 € |
| 15 | 4.258 € | 7.653 € | 145.237 € |
| 20 | 3.087 € | 8.823 € | 103.530 € |
| 25 | 1.738 € | 10.173 € | 55.443 € |
| 30 | 182 € | 11.729 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 240.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 992,54 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.109,98 €. En mixta, 887,09 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 240.000 €?+
Para que la cuota fija (992,54 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.836 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 117.314 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 357.314 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 240.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 300.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (60.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.