Hipoteca de 140.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.188 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 140.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 765,97 € | 3.922 € | 5.270 € | 134.730 € |
| 2 | 765,97 € | 3.769 € | 5.422 € | 129.308 € |
| 3 | 765,97 € | 3.613 € | 5.579 € | 123.729 € |
| 4 | 765,97 € | 3.452 € | 5.740 € | 117.989 € |
| 5 | 765,97 € | 3.286 € | 5.906 € | 112.083 € |
| 6 | 765,97 € | 3.115 € | 6.076 € | 106.007 € |
| 7 | 765,97 € | 2.940 € | 6.252 € | 99.755 € |
| 8 | 765,97 € | 2.759 € | 6.432 € | 93.323 € |
| 9 | 765,97 € | 2.574 € | 6.618 € | 86.705 € |
| 10 | 765,97 € | 2.383 € | 6.809 € | 79.896 € |
| 11 | 765,97 € | 2.186 € | 7.006 € | 72.891 € |
| 12 | 765,97 € | 1.984 € | 7.208 € | 65.683 € |
| 13 | 765,97 € | 1.776 € | 7.416 € | 58.267 € |
| 14 | 765,97 € | 1.561 € | 7.630 € | 50.637 € |
| 15 | 765,97 € | 1.341 € | 7.850 € | 42.786 € |
| 16 | 765,97 € | 1.114 € | 8.077 € | 34.709 € |
| 17 | 765,97 € | 881 € | 8.310 € | 26.399 € |
| 18 | 765,97 € | 641 € | 8.550 € | 17.848 € |
| 19 | 765,97 € | 394 € | 8.797 € | 9.051 € |
| 20 | 765,97 € | 140 € | 9.051 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.922 € | 5.270 € | 134.730 € |
| 5 | 3.286 € | 5.906 € | 112.083 € |
| 10 | 2.383 € | 6.809 € | 79.896 € |
| 15 | 1.341 € | 7.850 € | 42.786 € |
| 20 | 140 € | 9.051 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 140.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 765,97 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 829,24 €. En mixta, 708,24 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 140.000 €?+
Para que la cuota fija (765,97 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.188 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 43.832 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 183.832 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 140.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 175.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (35.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.