Hipoteca de 140.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.866 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 140.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 653,02 € | 3.939 € | 3.897 € | 136.103 € |
| 2 | 653,02 € | 3.827 € | 4.009 € | 132.094 € |
| 3 | 653,02 € | 3.711 € | 4.125 € | 127.968 € |
| 4 | 653,02 € | 3.592 € | 4.244 € | 123.724 € |
| 5 | 653,02 € | 3.469 € | 4.367 € | 119.357 € |
| 6 | 653,02 € | 3.343 € | 4.493 € | 114.864 € |
| 7 | 653,02 € | 3.214 € | 4.623 € | 110.241 € |
| 8 | 653,02 € | 3.080 € | 4.756 € | 105.485 € |
| 9 | 653,02 € | 2.943 € | 4.894 € | 100.592 € |
| 10 | 653,02 € | 2.801 € | 5.035 € | 95.557 € |
| 11 | 653,02 € | 2.656 € | 5.180 € | 90.376 € |
| 12 | 653,02 € | 2.506 € | 5.330 € | 85.047 € |
| 13 | 653,02 € | 2.353 € | 5.484 € | 79.563 € |
| 14 | 653,02 € | 2.194 € | 5.642 € | 73.921 € |
| 15 | 653,02 € | 2.031 € | 5.805 € | 68.116 € |
| 16 | 653,02 € | 1.864 € | 5.973 € | 62.143 € |
| 17 | 653,02 € | 1.691 € | 6.145 € | 55.998 € |
| 18 | 653,02 € | 1.514 € | 6.323 € | 49.676 € |
| 19 | 653,02 € | 1.331 € | 6.505 € | 43.170 € |
| 20 | 653,02 € | 1.143 € | 6.693 € | 36.478 € |
| 21 | 653,02 € | 950 € | 6.886 € | 29.591 € |
| 22 | 653,02 € | 751 € | 7.085 € | 22.506 € |
| 23 | 653,02 € | 547 € | 7.290 € | 15.217 € |
| 24 | 653,02 € | 336 € | 7.500 € | 7.717 € |
| 25 | 653,02 € | 120 € | 7.717 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.939 € | 3.897 € | 136.103 € |
| 5 | 3.469 € | 4.367 € | 119.357 € |
| 10 | 2.801 € | 5.035 € | 95.557 € |
| 15 | 2.031 € | 5.805 € | 68.116 € |
| 20 | 1.143 € | 6.693 € | 36.478 € |
| 25 | 120 € | 7.717 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 140.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 653,02 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 718,95 €. En mixta, 593,40 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 140.000 €?+
Para que la cuota fija (653,02 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.866 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 55.907 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 195.907 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 140.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 175.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (35.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.