Hipoteca de 120.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.876 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 120.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 656,54 € | 3.361 € | 4.517 € | 115.483 € |
| 2 | 656,54 € | 3.231 € | 4.648 € | 110.835 € |
| 3 | 656,54 € | 3.097 € | 4.782 € | 106.053 € |
| 4 | 656,54 € | 2.959 € | 4.920 € | 101.133 € |
| 5 | 656,54 € | 2.817 € | 5.062 € | 96.071 € |
| 6 | 656,54 € | 2.670 € | 5.208 € | 90.863 € |
| 7 | 656,54 € | 2.520 € | 5.359 € | 85.505 € |
| 8 | 656,54 € | 2.365 € | 5.513 € | 79.991 € |
| 9 | 656,54 € | 2.206 € | 5.672 € | 74.319 € |
| 10 | 656,54 € | 2.042 € | 5.836 € | 68.483 € |
| 11 | 656,54 € | 1.874 € | 6.005 € | 62.478 € |
| 12 | 656,54 € | 1.700 € | 6.178 € | 56.300 € |
| 13 | 656,54 € | 1.522 € | 6.357 € | 49.943 € |
| 14 | 656,54 € | 1.338 € | 6.540 € | 43.403 € |
| 15 | 656,54 € | 1.150 € | 6.729 € | 36.674 € |
| 16 | 656,54 € | 955 € | 6.923 € | 29.751 € |
| 17 | 656,54 € | 755 € | 7.123 € | 22.628 € |
| 18 | 656,54 € | 550 € | 7.329 € | 15.299 € |
| 19 | 656,54 € | 338 € | 7.540 € | 7.758 € |
| 20 | 656,54 € | 120 € | 7.758 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.361 € | 4.517 € | 115.483 € |
| 5 | 2.817 € | 5.062 € | 96.071 € |
| 10 | 2.042 € | 5.836 € | 68.483 € |
| 15 | 1.150 € | 6.729 € | 36.674 € |
| 20 | 120 € | 7.758 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 120.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 656,54 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 710,78 €. En mixta, 607,06 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 120.000 €?+
Para que la cuota fija (656,54 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.876 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 37.570 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 157.570 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 120.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 150.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (30.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.