Hipoteca de 140.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.654 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 140.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 578,98 € | 3.951 € | 2.997 € | 137.003 € |
| 2 | 578,98 € | 3.865 € | 3.083 € | 133.920 € |
| 3 | 578,98 € | 3.776 € | 3.172 € | 130.748 € |
| 4 | 578,98 € | 3.684 € | 3.264 € | 127.484 € |
| 5 | 578,98 € | 3.590 € | 3.358 € | 124.126 € |
| 6 | 578,98 € | 3.493 € | 3.455 € | 120.671 € |
| 7 | 578,98 € | 3.393 € | 3.555 € | 117.116 € |
| 8 | 578,98 € | 3.290 € | 3.657 € | 113.458 € |
| 9 | 578,98 € | 3.185 € | 3.763 € | 109.695 € |
| 10 | 578,98 € | 3.076 € | 3.872 € | 105.824 € |
| 11 | 578,98 € | 2.964 € | 3.984 € | 101.840 € |
| 12 | 578,98 € | 2.849 € | 4.099 € | 97.741 € |
| 13 | 578,98 € | 2.731 € | 4.217 € | 93.524 € |
| 14 | 578,98 € | 2.609 € | 4.339 € | 89.186 € |
| 15 | 578,98 € | 2.484 € | 4.464 € | 84.722 € |
| 16 | 578,98 € | 2.355 € | 4.593 € | 80.129 € |
| 17 | 578,98 € | 2.222 € | 4.726 € | 75.403 € |
| 18 | 578,98 € | 2.086 € | 4.862 € | 70.541 € |
| 19 | 578,98 € | 1.945 € | 5.002 € | 65.539 € |
| 20 | 578,98 € | 1.801 € | 5.147 € | 60.392 € |
| 21 | 578,98 € | 1.652 € | 5.295 € | 55.097 € |
| 22 | 578,98 € | 1.499 € | 5.448 € | 49.649 € |
| 23 | 578,98 € | 1.342 € | 5.606 € | 44.043 € |
| 24 | 578,98 € | 1.180 € | 5.767 € | 38.275 € |
| 25 | 578,98 € | 1.014 € | 5.934 € | 32.341 € |
| 26 | 578,98 € | 842 € | 6.105 € | 26.236 € |
| 27 | 578,98 € | 666 € | 6.282 € | 19.954 € |
| 28 | 578,98 € | 485 € | 6.463 € | 13.491 € |
| 29 | 578,98 € | 298 € | 6.650 € | 6.842 € |
| 30 | 578,98 € | 106 € | 6.842 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.951 € | 2.997 € | 137.003 € |
| 5 | 3.590 € | 3.358 € | 124.126 € |
| 10 | 3.076 € | 3.872 € | 105.824 € |
| 15 | 2.484 € | 4.464 € | 84.722 € |
| 20 | 1.801 € | 5.147 € | 60.392 € |
| 25 | 1.014 € | 5.934 € | 32.341 € |
| 30 | 106 € | 6.842 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 140.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 578,98 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 647,49 €. En mixta, 517,47 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 140.000 €?+
Para que la cuota fija (578,98 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.654 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 68.433 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 208.433 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 140.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 175.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (35.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.