Hipoteca de 190.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.245 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 190.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 785,76 € | 5.362 € | 4.067 € | 185.933 € |
| 2 | 785,76 € | 5.245 € | 4.184 € | 181.749 € |
| 3 | 785,76 € | 5.124 € | 4.305 € | 177.443 € |
| 4 | 785,76 € | 5.000 € | 4.430 € | 173.014 € |
| 5 | 785,76 € | 4.872 € | 4.557 € | 168.456 € |
| 6 | 785,76 € | 4.740 € | 4.689 € | 163.767 € |
| 7 | 785,76 € | 4.605 € | 4.824 € | 158.943 € |
| 8 | 785,76 € | 4.465 € | 4.964 € | 153.979 € |
| 9 | 785,76 € | 4.322 € | 5.107 € | 148.872 € |
| 10 | 785,76 € | 4.175 € | 5.255 € | 143.618 € |
| 11 | 785,76 € | 4.023 € | 5.406 € | 138.211 € |
| 12 | 785,76 € | 3.867 € | 5.562 € | 132.649 € |
| 13 | 785,76 € | 3.706 € | 5.723 € | 126.926 € |
| 14 | 785,76 € | 3.541 € | 5.888 € | 121.038 € |
| 15 | 785,76 € | 3.371 € | 6.058 € | 114.980 € |
| 16 | 785,76 € | 3.196 € | 6.233 € | 108.746 € |
| 17 | 785,76 € | 3.016 € | 6.413 € | 102.333 € |
| 18 | 785,76 € | 2.831 € | 6.598 € | 95.735 € |
| 19 | 785,76 € | 2.640 € | 6.789 € | 88.946 € |
| 20 | 785,76 € | 2.444 € | 6.985 € | 81.961 € |
| 21 | 785,76 € | 2.243 € | 7.187 € | 74.774 € |
| 22 | 785,76 € | 2.035 € | 7.394 € | 67.380 € |
| 23 | 785,76 € | 1.821 € | 7.608 € | 59.773 € |
| 24 | 785,76 € | 1.602 € | 7.827 € | 51.945 € |
| 25 | 785,76 € | 1.376 € | 8.053 € | 43.892 € |
| 26 | 785,76 € | 1.143 € | 8.286 € | 35.606 € |
| 27 | 785,76 € | 904 € | 8.525 € | 27.081 € |
| 28 | 785,76 € | 658 € | 8.771 € | 18.310 € |
| 29 | 785,76 € | 405 € | 9.025 € | 9.285 € |
| 30 | 785,76 € | 144 € | 9.285 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.362 € | 4.067 € | 185.933 € |
| 5 | 4.872 € | 4.557 € | 168.456 € |
| 10 | 4.175 € | 5.255 € | 143.618 € |
| 15 | 3.371 € | 6.058 € | 114.980 € |
| 20 | 2.444 € | 6.985 € | 81.961 € |
| 25 | 1.376 € | 8.053 € | 43.892 € |
| 30 | 144 € | 9.285 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 190.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 785,76 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 878,73 €. En mixta, 702,28 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 190.000 €?+
Para que la cuota fija (785,76 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.245 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 92.873 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 282.873 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 190.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 237.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (47.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.