Hipoteca de 170.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.009 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 170.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
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| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 703,05 € | 4.798 € | 3.639 € | 166.361 € |
| 2 | 703,05 € | 4.693 € | 3.744 € | 162.617 € |
| 3 | 703,05 € | 4.585 € | 3.852 € | 158.765 € |
| 4 | 703,05 € | 4.473 € | 3.963 € | 154.802 € |
| 5 | 703,05 € | 4.359 € | 4.078 € | 150.724 € |
| 6 | 703,05 € | 4.241 € | 4.195 € | 146.529 € |
| 7 | 703,05 € | 4.120 € | 4.317 € | 142.212 € |
| 8 | 703,05 € | 3.995 € | 4.441 € | 137.771 € |
| 9 | 703,05 € | 3.867 € | 4.569 € | 133.201 € |
| 10 | 703,05 € | 3.735 € | 4.701 € | 128.500 € |
| 11 | 703,05 € | 3.599 € | 4.837 € | 123.663 € |
| 12 | 703,05 € | 3.460 € | 4.977 € | 118.686 € |
| 13 | 703,05 € | 3.316 € | 5.121 € | 113.565 € |
| 14 | 703,05 € | 3.168 € | 5.268 € | 108.297 € |
| 15 | 703,05 € | 3.016 € | 5.421 € | 102.876 € |
| 16 | 703,05 € | 2.860 € | 5.577 € | 97.299 € |
| 17 | 703,05 € | 2.698 € | 5.738 € | 91.561 € |
| 18 | 703,05 € | 2.533 € | 5.904 € | 85.657 € |
| 19 | 703,05 € | 2.362 € | 6.074 € | 79.583 € |
| 20 | 703,05 € | 2.187 € | 6.250 € | 73.334 € |
| 21 | 703,05 € | 2.006 € | 6.430 € | 66.903 € |
| 22 | 703,05 € | 1.821 € | 6.616 € | 60.288 € |
| 23 | 703,05 € | 1.630 € | 6.807 € | 53.481 € |
| 24 | 703,05 € | 1.433 € | 7.003 € | 46.477 € |
| 25 | 703,05 € | 1.231 € | 7.206 € | 39.272 € |
| 26 | 703,05 € | 1.023 € | 7.414 € | 31.858 € |
| 27 | 703,05 € | 809 € | 7.628 € | 24.230 € |
| 28 | 703,05 € | 589 € | 7.848 € | 16.382 € |
| 29 | 703,05 € | 362 € | 8.075 € | 8.308 € |
| 30 | 703,05 € | 129 € | 8.308 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.798 € | 3.639 € | 166.361 € |
| 5 | 4.359 € | 4.078 € | 150.724 € |
| 10 | 3.735 € | 4.701 € | 128.500 € |
| 15 | 3.016 € | 5.421 € | 102.876 € |
| 20 | 2.187 € | 6.250 € | 73.334 € |
| 25 | 1.231 € | 7.206 € | 39.272 € |
| 30 | 129 € | 8.308 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 170.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 703,05 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 786,24 €. En mixta, 628,35 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 170.000 €?+
Para que la cuota fija (703,05 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.009 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 83.097 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 253.097 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 170.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 212.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (42.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.