Hipoteca de 230.000 € a 35 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 35 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.474 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 230.000 € a 35 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 866,01 € | 6.504 € | 3.888 € | 226.112 € |
| 2 | 866,01 € | 6.392 € | 4.000 € | 222.112 € |
| 3 | 866,01 € | 6.277 € | 4.115 € | 217.997 € |
| 4 | 866,01 € | 6.158 € | 4.234 € | 213.763 € |
| 5 | 866,01 € | 6.036 € | 4.357 € | 209.406 € |
| 6 | 866,01 € | 5.910 € | 4.482 € | 204.924 € |
| 7 | 866,01 € | 5.780 € | 4.612 € | 200.312 € |
| 8 | 866,01 € | 5.647 € | 4.745 € | 195.567 € |
| 9 | 866,01 € | 5.510 € | 4.882 € | 190.685 € |
| 10 | 866,01 € | 5.369 € | 5.023 € | 185.662 € |
| 11 | 866,01 € | 5.224 € | 5.168 € | 180.494 € |
| 12 | 866,01 € | 5.075 € | 5.317 € | 175.177 € |
| 13 | 866,01 € | 4.921 € | 5.471 € | 169.706 € |
| 14 | 866,01 € | 4.763 € | 5.629 € | 164.078 € |
| 15 | 866,01 € | 4.601 € | 5.791 € | 158.286 € |
| 16 | 866,01 € | 4.434 € | 5.958 € | 152.328 € |
| 17 | 866,01 € | 4.262 € | 6.130 € | 146.197 € |
| 18 | 866,01 € | 4.085 € | 6.308 € | 139.890 € |
| 19 | 866,01 € | 3.903 € | 6.490 € | 133.400 € |
| 20 | 866,01 € | 3.715 € | 6.677 € | 126.723 € |
| 21 | 866,01 € | 3.522 € | 6.870 € | 119.853 € |
| 22 | 866,01 € | 3.324 € | 7.068 € | 112.785 € |
| 23 | 866,01 € | 3.120 € | 7.272 € | 105.513 € |
| 24 | 866,01 € | 2.910 € | 7.482 € | 98.031 € |
| 25 | 866,01 € | 2.694 € | 7.698 € | 90.332 € |
| 26 | 866,01 € | 2.472 € | 7.921 € | 82.412 € |
| 27 | 866,01 € | 2.243 € | 8.149 € | 74.262 € |
| 28 | 866,01 € | 2.008 € | 8.385 € | 65.878 € |
| 29 | 866,01 € | 1.765 € | 8.627 € | 57.251 € |
| 30 | 866,01 € | 1.516 € | 8.876 € | 48.375 € |
| 31 | 866,01 € | 1.260 € | 9.132 € | 39.243 € |
| 32 | 866,01 € | 996 € | 9.396 € | 29.847 € |
| 33 | 866,01 € | 725 € | 9.667 € | 20.180 € |
| 34 | 866,01 € | 446 € | 9.946 € | 10.234 € |
| 35 | 866,01 € | 159 € | 10.234 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.504 € | 3.888 € | 226.112 € |
| 5 | 6.036 € | 4.357 € | 209.406 € |
| 10 | 5.369 € | 5.023 € | 185.662 € |
| 15 | 4.601 € | 5.791 € | 158.286 € |
| 20 | 3.715 € | 6.677 € | 126.723 € |
| 25 | 2.694 € | 7.698 € | 90.332 € |
| 30 | 1.516 € | 8.876 € | 48.375 € |
| 35 | 159 € | 10.234 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 230.000 € a 35 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 866,01 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 982,69 €. En mixta, 761,90 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 230.000 €?+
Para que la cuota fija (866,01 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.474 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 133.726 € de intereses en 35 años, es decir, devolverías 363.726 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 230.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 287.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (57.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.