Hipoteca de 120.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.599 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 120.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 559,74 € | 3.377 € | 3.340 € | 116.660 € |
| 2 | 559,74 € | 3.280 € | 3.437 € | 113.223 € |
| 3 | 559,74 € | 3.181 € | 3.536 € | 109.687 € |
| 4 | 559,74 € | 3.079 € | 3.638 € | 106.049 € |
| 5 | 559,74 € | 2.974 € | 3.743 € | 102.306 € |
| 6 | 559,74 € | 2.866 € | 3.851 € | 98.455 € |
| 7 | 559,74 € | 2.754 € | 3.962 € | 94.493 € |
| 8 | 559,74 € | 2.640 € | 4.077 € | 90.416 € |
| 9 | 559,74 € | 2.522 € | 4.194 € | 86.221 € |
| 10 | 559,74 € | 2.401 € | 4.316 € | 81.906 € |
| 11 | 559,74 € | 2.277 € | 4.440 € | 77.465 € |
| 12 | 559,74 € | 2.148 € | 4.568 € | 72.897 € |
| 13 | 559,74 € | 2.016 € | 4.700 € | 68.197 € |
| 14 | 559,74 € | 1.881 € | 4.836 € | 63.361 € |
| 15 | 559,74 € | 1.741 € | 4.976 € | 58.385 € |
| 16 | 559,74 € | 1.597 € | 5.119 € | 53.266 € |
| 17 | 559,74 € | 1.450 € | 5.267 € | 47.998 € |
| 18 | 559,74 € | 1.298 € | 5.419 € | 42.579 € |
| 19 | 559,74 € | 1.141 € | 5.576 € | 37.003 € |
| 20 | 559,74 € | 980 € | 5.737 € | 31.266 € |
| 21 | 559,74 € | 814 € | 5.902 € | 25.364 € |
| 22 | 559,74 € | 644 € | 6.073 € | 19.291 € |
| 23 | 559,74 € | 469 € | 6.248 € | 13.043 € |
| 24 | 559,74 € | 288 € | 6.429 € | 6.614 € |
| 25 | 559,74 € | 103 € | 6.614 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.377 € | 3.340 € | 116.660 € |
| 5 | 2.974 € | 3.743 € | 102.306 € |
| 10 | 2.401 € | 4.316 € | 81.906 € |
| 15 | 1.741 € | 4.976 € | 58.385 € |
| 20 | 980 € | 5.737 € | 31.266 € |
| 25 | 103 € | 6.614 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 120.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 559,74 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 616,24 €. En mixta, 508,63 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 120.000 €?+
Para que la cuota fija (559,74 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.599 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 47.921 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 167.921 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 120.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 150.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (30.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.