Hipoteca de 160.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.132 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 160.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 746,31 € | 4.502 € | 4.454 € | 155.546 € |
| 2 | 746,31 € | 4.374 € | 4.582 € | 150.964 € |
| 3 | 746,31 € | 4.241 € | 4.715 € | 146.250 € |
| 4 | 746,31 € | 4.105 € | 4.851 € | 141.399 € |
| 5 | 746,31 € | 3.965 € | 4.991 € | 136.408 € |
| 6 | 746,31 € | 3.821 € | 5.135 € | 131.273 € |
| 7 | 746,31 € | 3.673 € | 5.283 € | 125.990 € |
| 8 | 746,31 € | 3.520 € | 5.436 € | 120.554 € |
| 9 | 746,31 € | 3.363 € | 5.593 € | 114.962 € |
| 10 | 746,31 € | 3.202 € | 5.754 € | 109.208 € |
| 11 | 746,31 € | 3.035 € | 5.920 € | 103.287 € |
| 12 | 746,31 € | 2.865 € | 6.091 € | 97.196 € |
| 13 | 746,31 € | 2.689 € | 6.267 € | 90.929 € |
| 14 | 746,31 € | 2.508 € | 6.448 € | 84.481 € |
| 15 | 746,31 € | 2.321 € | 6.634 € | 77.847 € |
| 16 | 746,31 € | 2.130 € | 6.826 € | 71.021 € |
| 17 | 746,31 € | 1.933 € | 7.023 € | 63.998 € |
| 18 | 746,31 € | 1.730 € | 7.226 € | 56.772 € |
| 19 | 746,31 € | 1.521 € | 7.434 € | 49.338 € |
| 20 | 746,31 € | 1.307 € | 7.649 € | 41.689 € |
| 21 | 746,31 € | 1.086 € | 7.870 € | 33.819 € |
| 22 | 746,31 € | 859 € | 8.097 € | 25.722 € |
| 23 | 746,31 € | 625 € | 8.331 € | 17.391 € |
| 24 | 746,31 € | 384 € | 8.572 € | 8.819 € |
| 25 | 746,31 € | 137 € | 8.819 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.502 € | 4.454 € | 155.546 € |
| 5 | 3.965 € | 4.991 € | 136.408 € |
| 10 | 3.202 € | 5.754 € | 109.208 € |
| 15 | 2.321 € | 6.634 € | 77.847 € |
| 20 | 1.307 € | 7.649 € | 41.689 € |
| 25 | 137 € | 8.819 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 160.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 746,31 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 821,65 €. En mixta, 678,17 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 160.000 €?+
Para que la cuota fija (746,31 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.132 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 63.894 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 223.894 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 160.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 200.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (40.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.