Hipoteca de 160.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.891 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 160.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 661,69 € | 4.515 € | 3.425 € | 156.575 € |
| 2 | 661,69 € | 4.417 € | 3.524 € | 153.051 € |
| 3 | 661,69 € | 4.315 € | 3.625 € | 149.426 € |
| 4 | 661,69 € | 4.210 € | 3.730 € | 145.696 € |
| 5 | 661,69 € | 4.102 € | 3.838 € | 141.858 € |
| 6 | 661,69 € | 3.992 € | 3.949 € | 137.909 € |
| 7 | 661,69 € | 3.878 € | 4.063 € | 133.847 € |
| 8 | 661,69 € | 3.760 € | 4.180 € | 129.667 € |
| 9 | 661,69 € | 3.640 € | 4.301 € | 125.366 € |
| 10 | 661,69 € | 3.515 € | 4.425 € | 120.941 € |
| 11 | 661,69 € | 3.388 € | 4.553 € | 116.389 € |
| 12 | 661,69 € | 3.256 € | 4.684 € | 111.704 € |
| 13 | 661,69 € | 3.121 € | 4.819 € | 106.885 € |
| 14 | 661,69 € | 2.982 € | 4.959 € | 101.927 € |
| 15 | 661,69 € | 2.839 € | 5.102 € | 96.825 € |
| 16 | 661,69 € | 2.691 € | 5.249 € | 91.576 € |
| 17 | 661,69 € | 2.540 € | 5.401 € | 86.175 € |
| 18 | 661,69 € | 2.384 € | 5.557 € | 80.619 € |
| 19 | 661,69 € | 2.223 € | 5.717 € | 74.902 € |
| 20 | 661,69 € | 2.058 € | 5.882 € | 69.020 € |
| 21 | 661,69 € | 1.888 € | 6.052 € | 62.968 € |
| 22 | 661,69 € | 1.714 € | 6.227 € | 56.741 € |
| 23 | 661,69 € | 1.534 € | 6.406 € | 50.335 € |
| 24 | 661,69 € | 1.349 € | 6.591 € | 43.743 € |
| 25 | 661,69 € | 1.159 € | 6.782 € | 36.962 € |
| 26 | 661,69 € | 963 € | 6.978 € | 29.984 € |
| 27 | 661,69 € | 761 € | 7.179 € | 22.805 € |
| 28 | 661,69 € | 554 € | 7.386 € | 15.419 € |
| 29 | 661,69 € | 341 € | 7.600 € | 7.819 € |
| 30 | 661,69 € | 121 € | 7.819 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.515 € | 3.425 € | 156.575 € |
| 5 | 4.102 € | 3.838 € | 141.858 € |
| 10 | 3.515 € | 4.425 € | 120.941 € |
| 15 | 2.839 € | 5.102 € | 96.825 € |
| 20 | 2.058 € | 5.882 € | 69.020 € |
| 25 | 1.159 € | 6.782 € | 36.962 € |
| 30 | 121 € | 7.819 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 160.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 661,69 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 739,99 €. En mixta, 591,39 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 160.000 €?+
Para que la cuota fija (661,69 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.891 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 78.209 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 238.209 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 160.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 200.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (40.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.