Hipoteca de 170.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.657 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 170.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 930,10 € | 4.762 € | 6.399 € | 163.601 € |
| 2 | 930,10 € | 4.577 € | 6.584 € | 157.016 € |
| 3 | 930,10 € | 4.387 € | 6.774 € | 150.242 € |
| 4 | 930,10 € | 4.191 € | 6.970 € | 143.272 € |
| 5 | 930,10 € | 3.990 € | 7.171 € | 136.101 € |
| 6 | 930,10 € | 3.783 € | 7.378 € | 128.723 € |
| 7 | 930,10 € | 3.570 € | 7.591 € | 121.132 € |
| 8 | 930,10 € | 3.351 € | 7.810 € | 113.321 € |
| 9 | 930,10 € | 3.125 € | 8.036 € | 105.285 € |
| 10 | 930,10 € | 2.893 € | 8.268 € | 97.017 € |
| 11 | 930,10 € | 2.654 € | 8.507 € | 88.510 € |
| 12 | 930,10 € | 2.409 € | 8.752 € | 79.758 € |
| 13 | 930,10 € | 2.156 € | 9.005 € | 70.753 € |
| 14 | 930,10 € | 1.896 € | 9.265 € | 61.488 € |
| 15 | 930,10 € | 1.629 € | 9.533 € | 51.955 € |
| 16 | 930,10 € | 1.353 € | 9.808 € | 42.147 € |
| 17 | 930,10 € | 1.070 € | 10.091 € | 32.056 € |
| 18 | 930,10 € | 779 € | 10.383 € | 21.673 € |
| 19 | 930,10 € | 479 € | 10.682 € | 10.991 € |
| 20 | 930,10 € | 170 € | 10.991 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.762 € | 6.399 € | 163.601 € |
| 5 | 3.990 € | 7.171 € | 136.101 € |
| 10 | 2.893 € | 8.268 € | 97.017 € |
| 15 | 1.629 € | 9.533 € | 51.955 € |
| 20 | 170 € | 10.991 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 170.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 930,10 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.006,94 €. En mixta, 860,00 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 170.000 €?+
Para que la cuota fija (930,10 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.657 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 53.224 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 223.224 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 170.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 212.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (42.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.