Hipoteca de 180.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 2.814 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 180.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 984,81 € | 5.042 € | 6.776 € | 173.224 € |
| 2 | 984,81 € | 4.846 € | 6.971 € | 166.253 € |
| 3 | 984,81 € | 4.645 € | 7.173 € | 159.080 € |
| 4 | 984,81 € | 4.438 € | 7.380 € | 151.700 € |
| 5 | 984,81 € | 4.225 € | 7.593 € | 144.107 € |
| 6 | 984,81 € | 4.006 € | 7.812 € | 136.295 € |
| 7 | 984,81 € | 3.780 € | 8.038 € | 128.257 € |
| 8 | 984,81 € | 3.548 € | 8.270 € | 119.987 € |
| 9 | 984,81 € | 3.309 € | 8.509 € | 111.478 € |
| 10 | 984,81 € | 3.063 € | 8.754 € | 102.724 € |
| 11 | 984,81 € | 2.811 € | 9.007 € | 93.717 € |
| 12 | 984,81 € | 2.551 € | 9.267 € | 84.450 € |
| 13 | 984,81 € | 2.283 € | 9.535 € | 74.915 € |
| 14 | 984,81 € | 2.008 € | 9.810 € | 65.104 € |
| 15 | 984,81 € | 1.724 € | 10.093 € | 55.011 € |
| 16 | 984,81 € | 1.433 € | 10.385 € | 44.626 € |
| 17 | 984,81 € | 1.133 € | 10.685 € | 33.941 € |
| 18 | 984,81 € | 824 € | 10.993 € | 22.948 € |
| 19 | 984,81 € | 507 € | 11.311 € | 11.637 € |
| 20 | 984,81 € | 180 € | 11.637 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.042 € | 6.776 € | 173.224 € |
| 5 | 4.225 € | 7.593 € | 144.107 € |
| 10 | 3.063 € | 8.754 € | 102.724 € |
| 15 | 1.724 € | 10.093 € | 55.011 € |
| 20 | 180 € | 11.637 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 180.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 984,81 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.066,17 €. En mixta, 910,59 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 180.000 €?+
Para que la cuota fija (984,81 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 2.814 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 56.355 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 236.355 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 180.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 225.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (45.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.