Hipoteca de 200.000 € a 15 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 15 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 3.905 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 200.000 € a 15 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.366,78 € | 5.559 € | 10.842 € | 189.158 € |
| 2 | 1.366,78 € | 5.246 € | 11.155 € | 178.002 € |
| 3 | 1.366,78 € | 4.924 € | 11.477 € | 166.525 € |
| 4 | 1.366,78 € | 4.593 € | 11.809 € | 154.716 € |
| 5 | 1.366,78 € | 4.252 € | 12.150 € | 142.566 € |
| 6 | 1.366,78 € | 3.901 € | 12.501 € | 130.066 € |
| 7 | 1.366,78 € | 3.540 € | 12.862 € | 117.204 € |
| 8 | 1.366,78 € | 3.168 € | 13.233 € | 103.971 € |
| 9 | 1.366,78 € | 2.786 € | 13.615 € | 90.356 € |
| 10 | 1.366,78 € | 2.393 € | 14.008 € | 76.347 € |
| 11 | 1.366,78 € | 1.989 € | 14.413 € | 61.935 € |
| 12 | 1.366,78 € | 1.572 € | 14.829 € | 47.106 € |
| 13 | 1.366,78 € | 1.144 € | 15.257 € | 31.849 € |
| 14 | 1.366,78 € | 704 € | 15.698 € | 16.151 € |
| 15 | 1.366,78 € | 250 € | 16.151 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.559 € | 10.842 € | 189.158 € |
| 5 | 4.252 € | 12.150 € | 142.566 € |
| 10 | 2.393 € | 14.008 € | 76.347 € |
| 15 | 250 € | 16.151 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 200.000 € a 15 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.366,78 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.453,35 €. En mixta, 1.287,02 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 200.000 €?+
Para que la cuota fija (1.366,78 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 3.905 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 46.021 € de intereses en 15 años, es decir, devolverías 246.021 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 200.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 250.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (50.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.