Hipoteca de 325.000 € a 15 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 15 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 6.346 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 325.000 € a 15 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.221,02 € | 9.034 € | 17.619 € | 307.381 € |
| 2 | 2.221,02 € | 8.525 € | 18.127 € | 289.254 € |
| 3 | 2.221,02 € | 8.001 € | 18.651 € | 270.603 € |
| 4 | 2.221,02 € | 7.463 € | 19.189 € | 251.414 € |
| 5 | 2.221,02 € | 6.909 € | 19.744 € | 231.670 € |
| 6 | 2.221,02 € | 6.339 € | 20.314 € | 211.356 € |
| 7 | 2.221,02 € | 5.752 € | 20.900 € | 190.456 € |
| 8 | 2.221,02 € | 5.149 € | 21.504 € | 168.953 € |
| 9 | 2.221,02 € | 4.528 € | 22.125 € | 146.828 € |
| 10 | 2.221,02 € | 3.889 € | 22.763 € | 124.065 € |
| 11 | 2.221,02 € | 3.231 € | 23.421 € | 100.644 € |
| 12 | 2.221,02 € | 2.555 € | 24.097 € | 76.547 € |
| 13 | 2.221,02 € | 1.859 € | 24.793 € | 51.754 € |
| 14 | 2.221,02 € | 1.143 € | 25.509 € | 26.245 € |
| 15 | 2.221,02 € | 407 € | 26.245 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 9.034 € | 17.619 € | 307.381 € |
| 5 | 6.909 € | 19.744 € | 231.670 € |
| 10 | 3.889 € | 22.763 € | 124.065 € |
| 15 | 407 € | 26.245 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 325.000 € a 15 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 2.221,02 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 2.361,70 €. En mixta, 2.091,40 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 325.000 €?+
Para que la cuota fija (2.221,02 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 6.346 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 74.783 € de intereses en 15 años, es decir, devolverías 399.783 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 325.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 406.250 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (81.250 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.