Hipoteca de 50.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 782 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 50.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 273,56 € | 1.401 € | 1.882 € | 48.118 € |
| 2 | 273,56 € | 1.346 € | 1.937 € | 46.181 € |
| 3 | 273,56 € | 1.290 € | 1.992 € | 44.189 € |
| 4 | 273,56 € | 1.233 € | 2.050 € | 42.139 € |
| 5 | 273,56 € | 1.174 € | 2.109 € | 40.030 € |
| 6 | 273,56 € | 1.113 € | 2.170 € | 37.860 € |
| 7 | 273,56 € | 1.050 € | 2.233 € | 35.627 € |
| 8 | 273,56 € | 986 € | 2.297 € | 33.330 € |
| 9 | 273,56 € | 919 € | 2.364 € | 30.966 € |
| 10 | 273,56 € | 851 € | 2.432 € | 28.534 € |
| 11 | 273,56 € | 781 € | 2.502 € | 26.032 € |
| 12 | 273,56 € | 708 € | 2.574 € | 23.458 € |
| 13 | 273,56 € | 634 € | 2.649 € | 20.810 € |
| 14 | 273,56 € | 558 € | 2.725 € | 18.085 € |
| 15 | 273,56 € | 479 € | 2.804 € | 15.281 € |
| 16 | 273,56 € | 398 € | 2.885 € | 12.396 € |
| 17 | 273,56 € | 315 € | 2.968 € | 9.428 € |
| 18 | 273,56 € | 229 € | 3.054 € | 6.374 € |
| 19 | 273,56 € | 141 € | 3.142 € | 3.233 € |
| 20 | 273,56 € | 50 € | 3.233 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.401 € | 1.882 € | 48.118 € |
| 5 | 1.174 € | 2.109 € | 40.030 € |
| 10 | 851 € | 2.432 € | 28.534 € |
| 15 | 479 € | 2.804 € | 15.281 € |
| 20 | 50 € | 3.233 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 273,56 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 296,16 €. En mixta, 252,94 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 50.000 €?+
Para que la cuota fija (273,56 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 782 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 15.654 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 65.654 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 50.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 62.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (12.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.