Hipoteca de 70.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.094 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 70.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 382,98 € | 1.961 € | 2.635 € | 67.365 € |
| 2 | 382,98 € | 1.885 € | 2.711 € | 64.654 € |
| 3 | 382,98 € | 1.806 € | 2.789 € | 61.864 € |
| 4 | 382,98 € | 1.726 € | 2.870 € | 58.994 € |
| 5 | 382,98 € | 1.643 € | 2.953 € | 56.042 € |
| 6 | 382,98 € | 1.558 € | 3.038 € | 53.004 € |
| 7 | 382,98 € | 1.470 € | 3.126 € | 49.878 € |
| 8 | 382,98 € | 1.380 € | 3.216 € | 46.662 € |
| 9 | 382,98 € | 1.287 € | 3.309 € | 43.353 € |
| 10 | 382,98 € | 1.191 € | 3.404 € | 39.948 € |
| 11 | 382,98 € | 1.093 € | 3.503 € | 36.445 € |
| 12 | 382,98 € | 992 € | 3.604 € | 32.841 € |
| 13 | 382,98 € | 888 € | 3.708 € | 29.133 € |
| 14 | 382,98 € | 781 € | 3.815 € | 25.318 € |
| 15 | 382,98 € | 671 € | 3.925 € | 21.393 € |
| 16 | 382,98 € | 557 € | 4.039 € | 17.355 € |
| 17 | 382,98 € | 441 € | 4.155 € | 13.199 € |
| 18 | 382,98 € | 321 € | 4.275 € | 8.924 € |
| 19 | 382,98 € | 197 € | 4.399 € | 4.526 € |
| 20 | 382,98 € | 70 € | 4.526 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.961 € | 2.635 € | 67.365 € |
| 5 | 1.643 € | 2.953 € | 56.042 € |
| 10 | 1.191 € | 3.404 € | 39.948 € |
| 15 | 671 € | 3.925 € | 21.393 € |
| 20 | 70 € | 4.526 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 70.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 382,98 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 414,62 €. En mixta, 354,12 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 70.000 €?+
Para que la cuota fija (382,98 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.094 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 21.916 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 91.916 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 70.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 87.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (17.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.