Hipoteca de 50.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 591 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 50.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 206,78 € | 1.411 € | 1.070 € | 48.930 € |
| 2 | 206,78 € | 1.380 € | 1.101 € | 47.829 € |
| 3 | 206,78 € | 1.348 € | 1.133 € | 46.696 € |
| 4 | 206,78 € | 1.316 € | 1.166 € | 45.530 € |
| 5 | 206,78 € | 1.282 € | 1.199 € | 44.331 € |
| 6 | 206,78 € | 1.247 € | 1.234 € | 43.097 € |
| 7 | 206,78 € | 1.212 € | 1.270 € | 41.827 € |
| 8 | 206,78 € | 1.175 € | 1.306 € | 40.521 € |
| 9 | 206,78 € | 1.137 € | 1.344 € | 39.177 € |
| 10 | 206,78 € | 1.099 € | 1.383 € | 37.794 € |
| 11 | 206,78 € | 1.059 € | 1.423 € | 36.371 € |
| 12 | 206,78 € | 1.018 € | 1.464 € | 34.908 € |
| 13 | 206,78 € | 975 € | 1.506 € | 33.402 € |
| 14 | 206,78 € | 932 € | 1.550 € | 31.852 € |
| 15 | 206,78 € | 887 € | 1.594 € | 30.258 € |
| 16 | 206,78 € | 841 € | 1.640 € | 28.617 € |
| 17 | 206,78 € | 794 € | 1.688 € | 26.930 € |
| 18 | 206,78 € | 745 € | 1.736 € | 25.193 € |
| 19 | 206,78 € | 695 € | 1.787 € | 23.407 € |
| 20 | 206,78 € | 643 € | 1.838 € | 21.569 € |
| 21 | 206,78 € | 590 € | 1.891 € | 19.677 € |
| 22 | 206,78 € | 536 € | 1.946 € | 17.732 € |
| 23 | 206,78 € | 479 € | 2.002 € | 15.730 € |
| 24 | 206,78 € | 422 € | 2.060 € | 13.670 € |
| 25 | 206,78 € | 362 € | 2.119 € | 11.551 € |
| 26 | 206,78 € | 301 € | 2.180 € | 9.370 € |
| 27 | 206,78 € | 238 € | 2.243 € | 7.127 € |
| 28 | 206,78 € | 173 € | 2.308 € | 4.818 € |
| 29 | 206,78 € | 106 € | 2.375 € | 2.443 € |
| 30 | 206,78 € | 38 € | 2.443 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.411 € | 1.070 € | 48.930 € |
| 5 | 1.282 € | 1.199 € | 44.331 € |
| 10 | 1.099 € | 1.383 € | 37.794 € |
| 15 | 887 € | 1.594 € | 30.258 € |
| 20 | 643 € | 1.838 € | 21.569 € |
| 25 | 362 € | 2.119 € | 11.551 € |
| 30 | 38 € | 2.443 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 206,78 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 231,25 €. En mixta, 184,81 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 50.000 €?+
Para que la cuota fija (206,78 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 591 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 24.440 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 74.440 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 50.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 62.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (12.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.