Hipoteca de 60.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 938 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 60.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 328,27 € | 1.681 € | 2.259 € | 57.741 € |
| 2 | 328,27 € | 1.615 € | 2.324 € | 55.418 € |
| 3 | 328,27 € | 1.548 € | 2.391 € | 53.027 € |
| 4 | 328,27 € | 1.479 € | 2.460 € | 50.567 € |
| 5 | 328,27 € | 1.408 € | 2.531 € | 48.036 € |
| 6 | 328,27 € | 1.335 € | 2.604 € | 45.432 € |
| 7 | 328,27 € | 1.260 € | 2.679 € | 42.752 € |
| 8 | 328,27 € | 1.183 € | 2.757 € | 39.996 € |
| 9 | 328,27 € | 1.103 € | 2.836 € | 37.159 € |
| 10 | 328,27 € | 1.021 € | 2.918 € | 34.241 € |
| 11 | 328,27 € | 937 € | 3.002 € | 31.239 € |
| 12 | 328,27 € | 850 € | 3.089 € | 28.150 € |
| 13 | 328,27 € | 761 € | 3.178 € | 24.972 € |
| 14 | 328,27 € | 669 € | 3.270 € | 21.702 € |
| 15 | 328,27 € | 575 € | 3.364 € | 18.337 € |
| 16 | 328,27 € | 478 € | 3.462 € | 14.875 € |
| 17 | 328,27 € | 378 € | 3.562 € | 11.314 € |
| 18 | 328,27 € | 275 € | 3.664 € | 7.649 € |
| 19 | 328,27 € | 169 € | 3.770 € | 3.879 € |
| 20 | 328,27 € | 60 € | 3.879 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.681 € | 2.259 € | 57.741 € |
| 5 | 1.408 € | 2.531 € | 48.036 € |
| 10 | 1.021 € | 2.918 € | 34.241 € |
| 15 | 575 € | 3.364 € | 18.337 € |
| 20 | 60 € | 3.879 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 60.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 328,27 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 355,39 €. En mixta, 303,53 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 60.000 €?+
Para que la cuota fija (328,27 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 938 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 18.785 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 78.785 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 60.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 75.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (15.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.