Hipoteca de 70.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 827 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 70.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 289,49 € | 1.976 € | 1.498 € | 68.502 € |
| 2 | 289,49 € | 1.932 € | 1.542 € | 66.960 € |
| 3 | 289,49 € | 1.888 € | 1.586 € | 65.374 € |
| 4 | 289,49 € | 1.842 € | 1.632 € | 63.742 € |
| 5 | 289,49 € | 1.795 € | 1.679 € | 62.063 € |
| 6 | 289,49 € | 1.746 € | 1.728 € | 60.335 € |
| 7 | 289,49 € | 1.696 € | 1.777 € | 58.558 € |
| 8 | 289,49 € | 1.645 € | 1.829 € | 56.729 € |
| 9 | 289,49 € | 1.592 € | 1.882 € | 54.848 € |
| 10 | 289,49 € | 1.538 € | 1.936 € | 52.912 € |
| 11 | 289,49 € | 1.482 € | 1.992 € | 50.920 € |
| 12 | 289,49 € | 1.425 € | 2.049 € | 48.871 € |
| 13 | 289,49 € | 1.365 € | 2.108 € | 46.762 € |
| 14 | 289,49 € | 1.305 € | 2.169 € | 44.593 € |
| 15 | 289,49 € | 1.242 € | 2.232 € | 42.361 € |
| 16 | 289,49 € | 1.177 € | 2.296 € | 40.064 € |
| 17 | 289,49 € | 1.111 € | 2.363 € | 37.702 € |
| 18 | 289,49 € | 1.043 € | 2.431 € | 35.271 € |
| 19 | 289,49 € | 973 € | 2.501 € | 32.770 € |
| 20 | 289,49 € | 900 € | 2.573 € | 30.196 € |
| 21 | 289,49 € | 826 € | 2.648 € | 27.548 € |
| 22 | 289,49 € | 750 € | 2.724 € | 24.824 € |
| 23 | 289,49 € | 671 € | 2.803 € | 22.021 € |
| 24 | 289,49 € | 590 € | 2.884 € | 19.138 € |
| 25 | 289,49 € | 507 € | 2.967 € | 16.171 € |
| 26 | 289,49 € | 421 € | 3.053 € | 13.118 € |
| 27 | 289,49 € | 333 € | 3.141 € | 9.977 € |
| 28 | 289,49 € | 242 € | 3.232 € | 6.746 € |
| 29 | 289,49 € | 149 € | 3.325 € | 3.421 € |
| 30 | 289,49 € | 53 € | 3.421 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.976 € | 1.498 € | 68.502 € |
| 5 | 1.795 € | 1.679 € | 62.063 € |
| 10 | 1.538 € | 1.936 € | 52.912 € |
| 15 | 1.242 € | 2.232 € | 42.361 € |
| 20 | 900 € | 2.573 € | 30.196 € |
| 25 | 507 € | 2.967 € | 16.171 € |
| 30 | 53 € | 3.421 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 70.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 289,49 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 323,74 €. En mixta, 258,73 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 70.000 €?+
Para que la cuota fija (289,49 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 827 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 34.216 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 104.216 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 70.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 87.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (17.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.