Hipoteca de 60.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 709 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 60.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 248,13 € | 1.693 € | 1.284 € | 58.716 € |
| 2 | 248,13 € | 1.656 € | 1.321 € | 57.394 € |
| 3 | 248,13 € | 1.618 € | 1.360 € | 56.035 € |
| 4 | 248,13 € | 1.579 € | 1.399 € | 54.636 € |
| 5 | 248,13 € | 1.538 € | 1.439 € | 53.197 € |
| 6 | 248,13 € | 1.497 € | 1.481 € | 51.716 € |
| 7 | 248,13 € | 1.454 € | 1.524 € | 50.193 € |
| 8 | 248,13 € | 1.410 € | 1.568 € | 48.625 € |
| 9 | 248,13 € | 1.365 € | 1.613 € | 47.012 € |
| 10 | 248,13 € | 1.318 € | 1.659 € | 45.353 € |
| 11 | 248,13 € | 1.270 € | 1.707 € | 43.646 € |
| 12 | 248,13 € | 1.221 € | 1.757 € | 41.889 € |
| 13 | 248,13 € | 1.170 € | 1.807 € | 40.082 € |
| 14 | 248,13 € | 1.118 € | 1.859 € | 38.222 € |
| 15 | 248,13 € | 1.064 € | 1.913 € | 36.309 € |
| 16 | 248,13 € | 1.009 € | 1.968 € | 34.341 € |
| 17 | 248,13 € | 952 € | 2.025 € | 32.316 € |
| 18 | 248,13 € | 894 € | 2.084 € | 30.232 € |
| 19 | 248,13 € | 834 € | 2.144 € | 28.088 € |
| 20 | 248,13 € | 772 € | 2.206 € | 25.882 € |
| 21 | 248,13 € | 708 € | 2.269 € | 23.613 € |
| 22 | 248,13 € | 643 € | 2.335 € | 21.278 € |
| 23 | 248,13 € | 575 € | 2.402 € | 18.876 € |
| 24 | 248,13 € | 506 € | 2.472 € | 16.404 € |
| 25 | 248,13 € | 434 € | 2.543 € | 13.861 € |
| 26 | 248,13 € | 361 € | 2.617 € | 11.244 € |
| 27 | 248,13 € | 285 € | 2.692 € | 8.552 € |
| 28 | 248,13 € | 208 € | 2.770 € | 5.782 € |
| 29 | 248,13 € | 128 € | 2.850 € | 2.932 € |
| 30 | 248,13 € | 45 € | 2.932 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.693 € | 1.284 € | 58.716 € |
| 5 | 1.538 € | 1.439 € | 53.197 € |
| 10 | 1.318 € | 1.659 € | 45.353 € |
| 15 | 1.064 € | 1.913 € | 36.309 € |
| 20 | 772 € | 2.206 € | 25.882 € |
| 25 | 434 € | 2.543 € | 13.861 € |
| 30 | 45 € | 2.932 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 60.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 248,13 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 277,49 €. En mixta, 221,77 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 60.000 €?+
Para que la cuota fija (248,13 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 709 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 29.328 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 89.328 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 60.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 75.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (15.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.