Hipoteca de 240.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 3.752 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 240.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.313,08 € | 6.723 € | 9.034 € | 230.966 € |
| 2 | 1.313,08 € | 6.462 € | 9.295 € | 221.670 € |
| 3 | 1.313,08 € | 6.193 € | 9.564 € | 212.107 € |
| 4 | 1.313,08 € | 5.917 € | 9.840 € | 202.267 € |
| 5 | 1.313,08 € | 5.633 € | 10.124 € | 192.143 € |
| 6 | 1.313,08 € | 5.341 € | 10.416 € | 181.726 € |
| 7 | 1.313,08 € | 5.040 € | 10.717 € | 171.009 € |
| 8 | 1.313,08 € | 4.730 € | 11.027 € | 159.983 € |
| 9 | 1.313,08 € | 4.412 € | 11.345 € | 148.638 € |
| 10 | 1.313,08 € | 4.084 € | 11.673 € | 136.965 € |
| 11 | 1.313,08 € | 3.747 € | 12.010 € | 124.956 € |
| 12 | 1.313,08 € | 3.401 € | 12.356 € | 112.599 € |
| 13 | 1.313,08 € | 3.044 € | 12.713 € | 99.886 € |
| 14 | 1.313,08 € | 2.677 € | 13.080 € | 86.806 € |
| 15 | 1.313,08 € | 2.299 € | 13.458 € | 73.348 € |
| 16 | 1.313,08 € | 1.910 € | 13.847 € | 59.502 € |
| 17 | 1.313,08 € | 1.511 € | 14.246 € | 45.255 € |
| 18 | 1.313,08 € | 1.099 € | 14.658 € | 30.597 € |
| 19 | 1.313,08 € | 676 € | 15.081 € | 15.516 € |
| 20 | 1.313,08 € | 241 € | 15.516 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.723 € | 9.034 € | 230.966 € |
| 5 | 5.633 € | 10.124 € | 192.143 € |
| 10 | 4.084 € | 11.673 € | 136.965 € |
| 15 | 2.299 € | 13.458 € | 73.348 € |
| 20 | 241 € | 15.516 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 240.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.313,08 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.421,56 €. En mixta, 1.214,12 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 240.000 €?+
Para que la cuota fija (1.313,08 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 3.752 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 75.140 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 315.140 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 240.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 300.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (60.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.