Hipoteca de 240.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 3.198 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 240.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.119,47 € | 6.753 € | 6.680 € | 233.320 € |
| 2 | 1.119,47 € | 6.560 € | 6.873 € | 226.446 € |
| 3 | 1.119,47 € | 6.362 € | 7.072 € | 219.374 € |
| 4 | 1.119,47 € | 6.158 € | 7.276 € | 212.098 € |
| 5 | 1.119,47 € | 5.948 € | 7.486 € | 204.612 € |
| 6 | 1.119,47 € | 5.731 € | 7.702 € | 196.910 € |
| 7 | 1.119,47 € | 5.509 € | 7.925 € | 188.985 € |
| 8 | 1.119,47 € | 5.280 € | 8.154 € | 180.832 € |
| 9 | 1.119,47 € | 5.045 € | 8.389 € | 172.443 € |
| 10 | 1.119,47 € | 4.802 € | 8.631 € | 163.811 € |
| 11 | 1.119,47 € | 4.553 € | 8.880 € | 154.931 € |
| 12 | 1.119,47 € | 4.297 € | 9.137 € | 145.794 € |
| 13 | 1.119,47 € | 4.033 € | 9.401 € | 136.393 € |
| 14 | 1.119,47 € | 3.762 € | 9.672 € | 126.721 € |
| 15 | 1.119,47 € | 3.482 € | 9.951 € | 116.770 € |
| 16 | 1.119,47 € | 3.195 € | 10.239 € | 106.531 € |
| 17 | 1.119,47 € | 2.899 € | 10.534 € | 95.997 € |
| 18 | 1.119,47 € | 2.595 € | 10.839 € | 85.158 € |
| 19 | 1.119,47 € | 2.282 € | 11.152 € | 74.007 € |
| 20 | 1.119,47 € | 1.960 € | 11.474 € | 62.533 € |
| 21 | 1.119,47 € | 1.629 € | 11.805 € | 50.728 € |
| 22 | 1.119,47 € | 1.288 € | 12.146 € | 38.582 € |
| 23 | 1.119,47 € | 937 € | 12.496 € | 26.086 € |
| 24 | 1.119,47 € | 576 € | 12.857 € | 13.229 € |
| 25 | 1.119,47 € | 205 € | 13.229 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.753 € | 6.680 € | 233.320 € |
| 5 | 5.948 € | 7.486 € | 204.612 € |
| 10 | 4.802 € | 8.631 € | 163.811 € |
| 15 | 3.482 € | 9.951 € | 116.770 € |
| 20 | 1.960 € | 11.474 € | 62.533 € |
| 25 | 205 € | 13.229 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 240.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.119,47 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.232,48 €. En mixta, 1.017,25 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 240.000 €?+
Para que la cuota fija (1.119,47 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 3.198 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 95.841 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 335.841 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 240.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 300.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (60.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.