Hipoteca de 260.000 € a 15 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 15 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 5.077 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 260.000 € a 15 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.776,81 € | 7.227 € | 14.095 € | 245.905 € |
| 2 | 1.776,81 € | 6.820 € | 14.502 € | 231.403 € |
| 3 | 1.776,81 € | 6.401 € | 14.921 € | 216.482 € |
| 4 | 1.776,81 € | 5.970 € | 15.352 € | 201.131 € |
| 5 | 1.776,81 € | 5.527 € | 15.795 € | 185.336 € |
| 6 | 1.776,81 € | 5.071 € | 16.251 € | 169.085 € |
| 7 | 1.776,81 € | 4.602 € | 16.720 € | 152.365 € |
| 8 | 1.776,81 € | 4.119 € | 17.203 € | 135.162 € |
| 9 | 1.776,81 € | 3.622 € | 17.700 € | 117.462 € |
| 10 | 1.776,81 € | 3.111 € | 18.211 € | 99.252 € |
| 11 | 1.776,81 € | 2.585 € | 18.737 € | 80.515 € |
| 12 | 1.776,81 € | 2.044 € | 19.278 € | 61.237 € |
| 13 | 1.776,81 € | 1.488 € | 19.834 € | 41.403 € |
| 14 | 1.776,81 € | 915 € | 20.407 € | 20.996 € |
| 15 | 1.776,81 € | 326 € | 20.996 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 7.227 € | 14.095 € | 245.905 € |
| 5 | 5.527 € | 15.795 € | 185.336 € |
| 10 | 3.111 € | 18.211 € | 99.252 € |
| 15 | 326 € | 20.996 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 260.000 € a 15 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.776,81 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.889,36 €. En mixta, 1.673,12 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 260.000 €?+
Para que la cuota fija (1.776,81 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 5.077 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 59.827 € de intereses en 15 años, es decir, devolverías 319.827 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 260.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 325.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (65.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.