Hipoteca de 270.000 € a 15 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 15 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 5.272 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 270.000 € a 15 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.845,15 € | 7.505 € | 14.637 € | 255.363 € |
| 2 | 1.845,15 € | 7.082 € | 15.060 € | 240.303 € |
| 3 | 1.845,15 € | 6.647 € | 15.495 € | 224.809 € |
| 4 | 1.845,15 € | 6.200 € | 15.942 € | 208.867 € |
| 5 | 1.845,15 € | 5.740 € | 16.402 € | 192.464 € |
| 6 | 1.845,15 € | 5.266 € | 16.876 € | 175.588 € |
| 7 | 1.845,15 € | 4.779 € | 17.363 € | 158.225 € |
| 8 | 1.845,15 € | 4.277 € | 17.865 € | 140.361 € |
| 9 | 1.845,15 € | 3.761 € | 18.380 € | 121.980 € |
| 10 | 1.845,15 € | 3.231 € | 18.911 € | 103.069 € |
| 11 | 1.845,15 € | 2.685 € | 19.457 € | 83.612 € |
| 12 | 1.845,15 € | 2.123 € | 20.019 € | 63.593 € |
| 13 | 1.845,15 € | 1.545 € | 20.597 € | 42.996 € |
| 14 | 1.845,15 € | 950 € | 21.192 € | 21.804 € |
| 15 | 1.845,15 € | 338 € | 21.804 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 7.505 € | 14.637 € | 255.363 € |
| 5 | 5.740 € | 16.402 € | 192.464 € |
| 10 | 3.231 € | 18.911 € | 103.069 € |
| 15 | 338 € | 21.804 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 270.000 € a 15 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.845,15 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.962,03 €. En mixta, 1.737,47 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 270.000 €?+
Para que la cuota fija (1.845,15 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 5.272 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 62.128 € de intereses en 15 años, es decir, devolverías 332.128 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 270.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 337.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (67.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.