Hipoteca de 280.000 € a 15 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 15 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 5.467 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 280.000 € a 15 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.913,49 € | 7.783 € | 15.179 € | 264.821 € |
| 2 | 1.913,49 € | 7.344 € | 15.617 € | 249.203 € |
| 3 | 1.913,49 € | 6.893 € | 16.068 € | 233.135 € |
| 4 | 1.913,49 € | 6.430 € | 16.532 € | 216.603 € |
| 5 | 1.913,49 € | 5.952 € | 17.010 € | 199.593 € |
| 6 | 1.913,49 € | 5.461 € | 17.501 € | 182.092 € |
| 7 | 1.913,49 € | 4.956 € | 18.006 € | 164.085 € |
| 8 | 1.913,49 € | 4.436 € | 18.526 € | 145.559 € |
| 9 | 1.913,49 € | 3.901 € | 19.061 € | 126.498 € |
| 10 | 1.913,49 € | 3.350 € | 19.612 € | 106.886 € |
| 11 | 1.913,49 € | 2.784 € | 20.178 € | 86.709 € |
| 12 | 1.913,49 € | 2.201 € | 20.761 € | 65.948 € |
| 13 | 1.913,49 € | 1.602 € | 21.360 € | 44.588 € |
| 14 | 1.913,49 € | 985 € | 21.977 € | 22.611 € |
| 15 | 1.913,49 € | 351 € | 22.611 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 7.783 € | 15.179 € | 264.821 € |
| 5 | 5.952 € | 17.010 € | 199.593 € |
| 10 | 3.350 € | 19.612 € | 106.886 € |
| 15 | 351 € | 22.611 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 280.000 € a 15 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.913,49 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 2.034,70 €. En mixta, 1.801,82 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 280.000 €?+
Para que la cuota fija (1.913,49 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 5.467 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 64.429 € de intereses en 15 años, es decir, devolverías 344.429 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 280.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 350.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (70.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.