Hipoteca de 350.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 4.136 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 350.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.447,45 € | 9.878 € | 7.492 € | 342.508 € |
| 2 | 1.447,45 € | 9.661 € | 7.708 € | 334.800 € |
| 3 | 1.447,45 € | 9.439 € | 7.931 € | 326.869 € |
| 4 | 1.447,45 € | 9.210 € | 8.160 € | 318.710 € |
| 5 | 1.447,45 € | 8.974 € | 8.395 € | 310.315 € |
| 6 | 1.447,45 € | 8.732 € | 8.638 € | 301.677 € |
| 7 | 1.447,45 € | 8.482 € | 8.887 € | 292.790 € |
| 8 | 1.447,45 € | 8.226 € | 9.144 € | 283.646 € |
| 9 | 1.447,45 € | 7.962 € | 9.408 € | 274.238 € |
| 10 | 1.447,45 € | 7.690 € | 9.679 € | 264.559 € |
| 11 | 1.447,45 € | 7.411 € | 9.959 € | 254.600 € |
| 12 | 1.447,45 € | 7.123 € | 10.246 € | 244.353 € |
| 13 | 1.447,45 € | 6.827 € | 10.542 € | 233.811 € |
| 14 | 1.447,45 € | 6.523 € | 10.847 € | 222.964 € |
| 15 | 1.447,45 € | 6.209 € | 11.160 € | 211.804 € |
| 16 | 1.447,45 € | 5.887 € | 11.482 € | 200.322 € |
| 17 | 1.447,45 € | 5.556 € | 11.814 € | 188.508 € |
| 18 | 1.447,45 € | 5.215 € | 12.155 € | 176.354 € |
| 19 | 1.447,45 € | 4.864 € | 12.506 € | 163.848 € |
| 20 | 1.447,45 € | 4.502 € | 12.867 € | 150.981 € |
| 21 | 1.447,45 € | 4.131 € | 13.239 € | 137.742 € |
| 22 | 1.447,45 € | 3.749 € | 13.621 € | 124.122 € |
| 23 | 1.447,45 € | 3.355 € | 14.014 € | 110.107 € |
| 24 | 1.447,45 € | 2.951 € | 14.419 € | 95.689 € |
| 25 | 1.447,45 € | 2.534 € | 14.835 € | 80.854 € |
| 26 | 1.447,45 € | 2.106 € | 15.263 € | 65.590 € |
| 27 | 1.447,45 € | 1.665 € | 15.704 € | 49.886 € |
| 28 | 1.447,45 € | 1.212 € | 16.158 € | 33.728 € |
| 29 | 1.447,45 € | 745 € | 16.624 € | 17.104 € |
| 30 | 1.447,45 € | 265 € | 17.104 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 9.878 € | 7.492 € | 342.508 € |
| 5 | 8.974 € | 8.395 € | 310.315 € |
| 10 | 7.690 € | 9.679 € | 264.559 € |
| 15 | 6.209 € | 11.160 € | 211.804 € |
| 20 | 4.502 € | 12.867 € | 150.981 € |
| 25 | 2.534 € | 14.835 € | 80.854 € |
| 30 | 265 € | 17.104 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 350.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.447,45 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.618,72 €. En mixta, 1.293,67 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 350.000 €?+
Para que la cuota fija (1.447,45 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 4.136 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 171.082 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 521.082 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 350.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 437.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (87.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.