Hipoteca de 350.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 4.664 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 350.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.632,56 € | 9.848 € | 9.742 € | 340.258 € |
| 2 | 1.632,56 € | 9.567 € | 10.024 € | 330.234 € |
| 3 | 1.632,56 € | 9.278 € | 10.313 € | 319.921 € |
| 4 | 1.632,56 € | 8.980 € | 10.611 € | 309.310 € |
| 5 | 1.632,56 € | 8.673 € | 10.917 € | 298.393 € |
| 6 | 1.632,56 € | 8.358 € | 11.233 € | 287.160 € |
| 7 | 1.632,56 € | 8.034 € | 11.557 € | 275.603 € |
| 8 | 1.632,56 € | 7.700 € | 11.891 € | 263.713 € |
| 9 | 1.632,56 € | 7.357 € | 12.234 € | 251.479 € |
| 10 | 1.632,56 € | 7.004 € | 12.587 € | 238.892 € |
| 11 | 1.632,56 € | 6.640 € | 12.951 € | 225.941 € |
| 12 | 1.632,56 € | 6.266 € | 13.325 € | 212.616 € |
| 13 | 1.632,56 € | 5.881 € | 13.709 € | 198.907 € |
| 14 | 1.632,56 € | 5.486 € | 14.105 € | 184.802 € |
| 15 | 1.632,56 € | 5.078 € | 14.512 € | 170.289 € |
| 16 | 1.632,56 € | 4.659 € | 14.932 € | 155.358 € |
| 17 | 1.632,56 € | 4.228 € | 15.363 € | 139.995 € |
| 18 | 1.632,56 € | 3.784 € | 15.806 € | 124.189 € |
| 19 | 1.632,56 € | 3.328 € | 16.263 € | 107.926 € |
| 20 | 1.632,56 € | 2.858 € | 16.732 € | 91.194 € |
| 21 | 1.632,56 € | 2.375 € | 17.215 € | 73.978 € |
| 22 | 1.632,56 € | 1.878 € | 17.713 € | 56.266 € |
| 23 | 1.632,56 € | 1.367 € | 18.224 € | 38.042 € |
| 24 | 1.632,56 € | 841 € | 18.750 € | 19.292 € |
| 25 | 1.632,56 € | 299 € | 19.292 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 9.848 € | 9.742 € | 340.258 € |
| 5 | 8.673 € | 10.917 € | 298.393 € |
| 10 | 7.004 € | 12.587 € | 238.892 € |
| 15 | 5.078 € | 14.512 € | 170.289 € |
| 20 | 2.858 € | 16.732 € | 91.194 € |
| 25 | 299 € | 19.292 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 350.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.632,56 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.797,36 €. En mixta, 1.483,49 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 350.000 €?+
Para que la cuota fija (1.632,56 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 4.664 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 139.769 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 489.769 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 350.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 437.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (87.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.