Hipoteca de 350.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 5.471 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 350.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.914,92 € | 9.804 € | 13.175 € | 336.825 € |
| 2 | 1.914,92 € | 9.423 € | 13.556 € | 323.269 € |
| 3 | 1.914,92 € | 9.032 € | 13.947 € | 309.322 € |
| 4 | 1.914,92 € | 8.629 € | 14.350 € | 294.972 € |
| 5 | 1.914,92 € | 8.215 € | 14.764 € | 280.208 € |
| 6 | 1.914,92 € | 7.789 € | 15.190 € | 265.018 € |
| 7 | 1.914,92 € | 7.350 € | 15.629 € | 249.389 € |
| 8 | 1.914,92 € | 6.899 € | 16.080 € | 233.308 € |
| 9 | 1.914,92 € | 6.434 € | 16.545 € | 216.764 € |
| 10 | 1.914,92 € | 5.957 € | 17.022 € | 199.741 € |
| 11 | 1.914,92 € | 5.465 € | 17.514 € | 182.227 € |
| 12 | 1.914,92 € | 4.959 € | 18.020 € | 164.207 € |
| 13 | 1.914,92 € | 4.439 € | 18.540 € | 145.667 € |
| 14 | 1.914,92 € | 3.904 € | 19.075 € | 126.592 € |
| 15 | 1.914,92 € | 3.353 € | 19.626 € | 106.966 € |
| 16 | 1.914,92 € | 2.786 € | 20.193 € | 86.773 € |
| 17 | 1.914,92 € | 2.203 € | 20.776 € | 65.997 € |
| 18 | 1.914,92 € | 1.603 € | 21.376 € | 44.621 € |
| 19 | 1.914,92 € | 986 € | 21.993 € | 22.628 € |
| 20 | 1.914,92 € | 351 € | 22.628 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 9.804 € | 13.175 € | 336.825 € |
| 5 | 8.215 € | 14.764 € | 280.208 € |
| 10 | 5.957 € | 17.022 € | 199.741 € |
| 15 | 3.353 € | 19.626 € | 106.966 € |
| 20 | 351 € | 22.628 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 350.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.914,92 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 2.073,11 €. En mixta, 1.770,59 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 350.000 €?+
Para que la cuota fija (1.914,92 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 5.471 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 109.580 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 459.580 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 350.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 437.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (87.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.