Hipoteca de 375.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 5.862 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 375.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.051,70 € | 10.504 € | 14.116 € | 360.884 € |
| 2 | 2.051,70 € | 10.096 € | 14.524 € | 346.360 € |
| 3 | 2.051,70 € | 9.677 € | 14.943 € | 331.417 € |
| 4 | 2.051,70 € | 9.246 € | 15.375 € | 316.042 € |
| 5 | 2.051,70 € | 8.802 € | 15.819 € | 300.223 € |
| 6 | 2.051,70 € | 8.345 € | 16.275 € | 283.948 € |
| 7 | 2.051,70 € | 7.875 € | 16.745 € | 267.202 € |
| 8 | 2.051,70 € | 7.391 € | 17.229 € | 249.973 € |
| 9 | 2.051,70 € | 6.894 € | 17.726 € | 232.247 € |
| 10 | 2.051,70 € | 6.382 € | 18.238 € | 214.008 € |
| 11 | 2.051,70 € | 5.855 € | 18.765 € | 195.243 € |
| 12 | 2.051,70 € | 5.314 € | 19.307 € | 175.937 € |
| 13 | 2.051,70 € | 4.756 € | 19.864 € | 156.072 € |
| 14 | 2.051,70 € | 4.182 € | 20.438 € | 135.634 € |
| 15 | 2.051,70 € | 3.592 € | 21.028 € | 114.606 € |
| 16 | 2.051,70 € | 2.985 € | 21.635 € | 92.971 € |
| 17 | 2.051,70 € | 2.360 € | 22.260 € | 70.711 € |
| 18 | 2.051,70 € | 1.718 € | 22.903 € | 47.808 € |
| 19 | 2.051,70 € | 1.056 € | 23.564 € | 24.244 € |
| 20 | 2.051,70 € | 376 € | 24.244 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 10.504 € | 14.116 € | 360.884 € |
| 5 | 8.802 € | 15.819 € | 300.223 € |
| 10 | 6.382 € | 18.238 € | 214.008 € |
| 15 | 3.592 € | 21.028 € | 114.606 € |
| 20 | 376 € | 24.244 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 375.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 2.051,70 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 2.221,19 €. En mixta, 1.897,06 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 375.000 €?+
Para que la cuota fija (2.051,70 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 5.862 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 117.407 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 492.407 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 375.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 468.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (93.750 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.