Hipoteca de 375.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 4.998 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 375.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.749,17 € | 10.552 € | 10.438 € | 364.562 € |
| 2 | 1.749,17 € | 10.250 € | 10.740 € | 353.822 € |
| 3 | 1.749,17 € | 9.940 € | 11.050 € | 342.772 € |
| 4 | 1.749,17 € | 9.621 € | 11.369 € | 331.404 € |
| 5 | 1.749,17 € | 9.293 € | 11.697 € | 319.706 € |
| 6 | 1.749,17 € | 8.955 € | 12.035 € | 307.672 € |
| 7 | 1.749,17 € | 8.608 € | 12.382 € | 295.289 € |
| 8 | 1.749,17 € | 8.250 € | 12.740 € | 282.549 € |
| 9 | 1.749,17 € | 7.882 € | 13.108 € | 269.442 € |
| 10 | 1.749,17 € | 7.504 € | 13.486 € | 255.955 € |
| 11 | 1.749,17 € | 7.114 € | 13.876 € | 242.080 € |
| 12 | 1.749,17 € | 6.714 € | 14.276 € | 227.803 € |
| 13 | 1.749,17 € | 6.302 € | 14.689 € | 213.115 € |
| 14 | 1.749,17 € | 5.877 € | 15.113 € | 198.002 € |
| 15 | 1.749,17 € | 5.441 € | 15.549 € | 182.453 € |
| 16 | 1.749,17 € | 4.992 € | 15.998 € | 166.455 € |
| 17 | 1.749,17 € | 4.530 € | 16.460 € | 149.995 € |
| 18 | 1.749,17 € | 4.055 € | 16.935 € | 133.059 € |
| 19 | 1.749,17 € | 3.566 € | 17.424 € | 115.635 € |
| 20 | 1.749,17 € | 3.063 € | 17.927 € | 97.708 € |
| 21 | 1.749,17 € | 2.545 € | 18.445 € | 79.263 € |
| 22 | 1.749,17 € | 2.012 € | 18.978 € | 60.285 € |
| 23 | 1.749,17 € | 1.464 € | 19.526 € | 40.759 € |
| 24 | 1.749,17 € | 901 € | 20.090 € | 20.670 € |
| 25 | 1.749,17 € | 320 € | 20.670 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 10.552 € | 10.438 € | 364.562 € |
| 5 | 9.293 € | 11.697 € | 319.706 € |
| 10 | 7.504 € | 13.486 € | 255.955 € |
| 15 | 5.441 € | 15.549 € | 182.453 € |
| 20 | 3.063 € | 17.927 € | 97.708 € |
| 25 | 320 € | 20.670 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 375.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.749,17 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.925,75 €. En mixta, 1.589,45 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 375.000 €?+
Para que la cuota fija (1.749,17 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 4.998 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 149.752 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 524.752 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 375.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 468.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (93.750 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.