Hipoteca de 500.000 € a 15 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 15 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 9.763 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 500.000 € a 15 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.416,95 € | 13.898 € | 27.106 € | 472.894 € |
| 2 | 3.416,95 € | 13.115 € | 27.888 € | 445.006 € |
| 3 | 3.416,95 € | 12.310 € | 28.694 € | 416.312 € |
| 4 | 3.416,95 € | 11.481 € | 29.522 € | 386.790 € |
| 5 | 3.416,95 € | 10.629 € | 30.375 € | 356.416 € |
| 6 | 3.416,95 € | 9.752 € | 31.252 € | 325.164 € |
| 7 | 3.416,95 € | 8.849 € | 32.154 € | 293.010 € |
| 8 | 3.416,95 € | 7.921 € | 33.083 € | 259.927 € |
| 9 | 3.416,95 € | 6.966 € | 34.038 € | 225.889 € |
| 10 | 3.416,95 € | 5.983 € | 35.021 € | 190.869 € |
| 11 | 3.416,95 € | 4.972 € | 36.032 € | 154.837 € |
| 12 | 3.416,95 € | 3.931 € | 37.072 € | 117.764 € |
| 13 | 3.416,95 € | 2.861 € | 38.143 € | 79.622 € |
| 14 | 3.416,95 € | 1.759 € | 39.244 € | 40.377 € |
| 15 | 3.416,95 € | 626 € | 40.377 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 13.898 € | 27.106 € | 472.894 € |
| 5 | 10.629 € | 30.375 € | 356.416 € |
| 10 | 5.983 € | 35.021 € | 190.869 € |
| 15 | 626 € | 40.377 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 500.000 € a 15 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 3.416,95 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 3.633,38 €. En mixta, 3.217,54 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 500.000 €?+
Para que la cuota fija (3.416,95 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 9.763 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 115.051 € de intereses en 15 años, es decir, devolverías 615.051 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 500.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 625.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (125.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.