Hipoteca de 60.000 € a 25 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 25 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 800 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 60.000 € a 25 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 279,87 € | 1.688 € | 1.670 € | 58.330 € |
| 2 | 279,87 € | 1.640 € | 1.718 € | 56.612 € |
| 3 | 279,87 € | 1.590 € | 1.768 € | 54.844 € |
| 4 | 279,87 € | 1.539 € | 1.819 € | 53.025 € |
| 5 | 279,87 € | 1.487 € | 1.872 € | 51.153 € |
| 6 | 279,87 € | 1.433 € | 1.926 € | 49.227 € |
| 7 | 279,87 € | 1.377 € | 1.981 € | 47.246 € |
| 8 | 279,87 € | 1.320 € | 2.038 € | 45.208 € |
| 9 | 279,87 € | 1.261 € | 2.097 € | 43.111 € |
| 10 | 279,87 € | 1.201 € | 2.158 € | 40.953 € |
| 11 | 279,87 € | 1.138 € | 2.220 € | 38.733 € |
| 12 | 279,87 € | 1.074 € | 2.284 € | 36.449 € |
| 13 | 279,87 € | 1.008 € | 2.350 € | 34.098 € |
| 14 | 279,87 € | 940 € | 2.418 € | 31.680 € |
| 15 | 279,87 € | 871 € | 2.488 € | 29.192 € |
| 16 | 279,87 € | 799 € | 2.560 € | 26.633 € |
| 17 | 279,87 € | 725 € | 2.634 € | 23.999 € |
| 18 | 279,87 € | 649 € | 2.710 € | 21.290 € |
| 19 | 279,87 € | 571 € | 2.788 € | 18.502 € |
| 20 | 279,87 € | 490 € | 2.868 € | 15.633 € |
| 21 | 279,87 € | 407 € | 2.951 € | 12.682 € |
| 22 | 279,87 € | 322 € | 3.036 € | 9.646 € |
| 23 | 279,87 € | 234 € | 3.124 € | 6.521 € |
| 24 | 279,87 € | 144 € | 3.214 € | 3.307 € |
| 25 | 279,87 € | 51 € | 3.307 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.688 € | 1.670 € | 58.330 € |
| 5 | 1.487 € | 1.872 € | 51.153 € |
| 10 | 1.201 € | 2.158 € | 40.953 € |
| 15 | 871 € | 2.488 € | 29.192 € |
| 20 | 490 € | 2.868 € | 15.633 € |
| 25 | 51 € | 3.307 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 60.000 € a 25 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 279,87 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 308,12 €. En mixta, 254,31 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 60.000 €?+
Para que la cuota fija (279,87 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 800 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 23.960 € de intereses en 25 años, es decir, devolverías 83.960 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 60.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 75.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (15.000 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.