Hipoteca de 90.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 1.063 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 90.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 372,20 € | 2.540 € | 1.926 € | 88.074 € |
| 2 | 372,20 € | 2.484 € | 1.982 € | 86.091 € |
| 3 | 372,20 € | 2.427 € | 2.039 € | 84.052 € |
| 4 | 372,20 € | 2.368 € | 2.098 € | 81.954 € |
| 5 | 372,20 € | 2.308 € | 2.159 € | 79.795 € |
| 6 | 372,20 € | 2.245 € | 2.221 € | 77.574 € |
| 7 | 372,20 € | 2.181 € | 2.285 € | 75.289 € |
| 8 | 372,20 € | 2.115 € | 2.351 € | 72.938 € |
| 9 | 372,20 € | 2.047 € | 2.419 € | 70.518 € |
| 10 | 372,20 € | 1.977 € | 2.489 € | 68.029 € |
| 11 | 372,20 € | 1.906 € | 2.561 € | 65.469 € |
| 12 | 372,20 € | 1.832 € | 2.635 € | 62.834 € |
| 13 | 372,20 € | 1.756 € | 2.711 € | 60.123 € |
| 14 | 372,20 € | 1.677 € | 2.789 € | 57.334 € |
| 15 | 372,20 € | 1.597 € | 2.870 € | 54.464 € |
| 16 | 372,20 € | 1.514 € | 2.953 € | 51.511 € |
| 17 | 372,20 € | 1.429 € | 3.038 € | 48.474 € |
| 18 | 372,20 € | 1.341 € | 3.126 € | 45.348 € |
| 19 | 372,20 € | 1.251 € | 3.216 € | 42.132 € |
| 20 | 372,20 € | 1.158 € | 3.309 € | 38.824 € |
| 21 | 372,20 € | 1.062 € | 3.404 € | 35.419 € |
| 22 | 372,20 € | 964 € | 3.502 € | 31.917 € |
| 23 | 372,20 € | 863 € | 3.604 € | 28.313 € |
| 24 | 372,20 € | 759 € | 3.708 € | 24.606 € |
| 25 | 372,20 € | 652 € | 3.815 € | 20.791 € |
| 26 | 372,20 € | 542 € | 3.925 € | 16.866 € |
| 27 | 372,20 € | 428 € | 4.038 € | 12.828 € |
| 28 | 372,20 € | 312 € | 4.155 € | 8.673 € |
| 29 | 372,20 € | 192 € | 4.275 € | 4.398 € |
| 30 | 372,20 € | 68 € | 4.398 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 2.540 € | 1.926 € | 88.074 € |
| 5 | 2.308 € | 2.159 € | 79.795 € |
| 10 | 1.977 € | 2.489 € | 68.029 € |
| 15 | 1.597 € | 2.870 € | 54.464 € |
| 20 | 1.158 € | 3.309 € | 38.824 € |
| 25 | 652 € | 3.815 € | 20.791 € |
| 30 | 68 € | 4.398 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 90.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 372,20 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 416,24 €. En mixta, 332,66 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 90.000 €?+
Para que la cuota fija (372,20 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 1.063 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 43.993 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 133.993 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 90.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 112.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (22.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.