Hipoteca de 290.000 € a 20 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 20 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 4.533 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
¿Cuánto te prestarían a ti?
Con tus ingresos y tus deudas calculamos si la hipoteca encaja y qué cuota tendrías. Sin registro.
Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 290.000 € a 20 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.586,64 € | 8.123 € | 10.917 € | 279.083 € |
| 2 | 1.586,64 € | 7.808 € | 11.232 € | 267.852 € |
| 3 | 1.586,64 € | 7.484 € | 11.556 € | 256.295 € |
| 4 | 1.586,64 € | 7.150 € | 11.890 € | 244.406 € |
| 5 | 1.586,64 € | 6.807 € | 12.233 € | 232.172 € |
| 6 | 1.586,64 € | 6.453 € | 12.586 € | 219.586 € |
| 7 | 1.586,64 € | 6.090 € | 12.950 € | 206.636 € |
| 8 | 1.586,64 € | 5.716 € | 13.324 € | 193.313 € |
| 9 | 1.586,64 € | 5.331 € | 13.708 € | 179.604 € |
| 10 | 1.586,64 € | 4.935 € | 14.104 € | 165.500 € |
| 11 | 1.586,64 € | 4.528 € | 14.512 € | 150.988 € |
| 12 | 1.586,64 € | 4.109 € | 14.931 € | 136.058 € |
| 13 | 1.586,64 € | 3.678 € | 15.362 € | 120.696 € |
| 14 | 1.586,64 € | 3.234 € | 15.805 € | 104.891 € |
| 15 | 1.586,64 € | 2.778 € | 16.262 € | 88.629 € |
| 16 | 1.586,64 € | 2.309 € | 16.731 € | 71.898 € |
| 17 | 1.586,64 € | 1.825 € | 17.214 € | 54.683 € |
| 18 | 1.586,64 € | 1.328 € | 17.711 € | 36.972 € |
| 19 | 1.586,64 € | 817 € | 18.223 € | 18.749 € |
| 20 | 1.586,64 € | 291 € | 18.749 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 8.123 € | 10.917 € | 279.083 € |
| 5 | 6.807 € | 12.233 € | 232.172 € |
| 10 | 4.935 € | 14.104 € | 165.500 € |
| 15 | 2.778 € | 16.262 € | 88.629 € |
| 20 | 291 € | 18.749 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 290.000 € a 20 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.586,64 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.717,72 €. En mixta, 1.467,06 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 290.000 €?+
Para que la cuota fija (1.586,64 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 4.533 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 90.795 € de intereses en 20 años, es decir, devolverías 380.795 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 290.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 362.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (72.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.