Hipoteca de 290.000 € a 30 años
Datos actualizados el · Cómo calculamos
Referencia de mercado hoy para un buen perfil: 2,85 %.
Durante 30 años, al 2,85 % fijo.
Para que un banco la vea asumible, tus ingresos netos deberían rondar los 3.427 €/mes (cuota ≤ 35 % de ingresos).
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Completar con mi perfil →Fija, variable o mixta para 290.000 € a 30 años
Con los tipos de referencia de mercado de hoy y el Euríbor al 3,24 % durante toda la vida del préstamo.
La variable sale más barata o más cara según lo que haga el Euríbor. Cambia el Euríbor supuesto arriba para ver escenarios.
Cuadro de amortización
Qué parte de lo que pagas cada año son intereses y qué parte reduce tu deuda.
Ver tabla año a año ↓Ocultar tabla año a año ↑
| Año | Cuota / mes | Intereses | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.199,32 € | 8.184 € | 6.207 € | 283.793 € |
| 2 | 1.199,32 € | 8.005 € | 6.387 € | 277.406 € |
| 3 | 1.199,32 € | 7.821 € | 6.571 € | 270.835 € |
| 4 | 1.199,32 € | 7.631 € | 6.761 € | 264.074 € |
| 5 | 1.199,32 € | 7.436 € | 6.956 € | 257.118 € |
| 6 | 1.199,32 € | 7.235 € | 7.157 € | 249.961 € |
| 7 | 1.199,32 € | 7.028 € | 7.364 € | 242.597 € |
| 8 | 1.199,32 € | 6.816 € | 7.576 € | 235.021 € |
| 9 | 1.199,32 € | 6.597 € | 7.795 € | 227.226 € |
| 10 | 1.199,32 € | 6.372 € | 8.020 € | 219.206 € |
| 11 | 1.199,32 € | 6.140 € | 8.252 € | 210.954 € |
| 12 | 1.199,32 € | 5.902 € | 8.490 € | 202.464 € |
| 13 | 1.199,32 € | 5.657 € | 8.735 € | 193.729 € |
| 14 | 1.199,32 € | 5.404 € | 8.987 € | 184.742 € |
| 15 | 1.199,32 € | 5.145 € | 9.247 € | 175.495 € |
| 16 | 1.199,32 € | 4.878 € | 9.514 € | 165.981 € |
| 17 | 1.199,32 € | 4.603 € | 9.789 € | 156.193 € |
| 18 | 1.199,32 € | 4.321 € | 10.071 € | 146.122 € |
| 19 | 1.199,32 € | 4.030 € | 10.362 € | 135.760 € |
| 20 | 1.199,32 € | 3.731 € | 10.661 € | 125.098 € |
| 21 | 1.199,32 € | 3.423 € | 10.969 € | 114.129 € |
| 22 | 1.199,32 € | 3.106 € | 11.286 € | 102.844 € |
| 23 | 1.199,32 € | 2.780 € | 11.612 € | 91.232 € |
| 24 | 1.199,32 € | 2.445 € | 11.947 € | 79.285 € |
| 25 | 1.199,32 € | 2.100 € | 12.292 € | 66.993 € |
| 26 | 1.199,32 € | 1.745 € | 12.647 € | 54.346 € |
| 27 | 1.199,32 € | 1.380 € | 13.012 € | 41.334 € |
| 28 | 1.199,32 € | 1.004 € | 13.388 € | 27.946 € |
| 29 | 1.199,32 € | 617 € | 13.774 € | 14.172 € |
| 30 | 1.199,32 € | 220 € | 14.172 € | 0 € |
Cómo evoluciona la deuda
| Año | Intereses pagados ese año | Capital amortizado | Deuda pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 8.184 € | 6.207 € | 283.793 € |
| 5 | 7.436 € | 6.956 € | 257.118 € |
| 10 | 6.372 € | 8.020 € | 219.206 € |
| 15 | 5.145 € | 9.247 € | 175.495 € |
| 20 | 3.731 € | 10.661 € | 125.098 € |
| 25 | 2.100 € | 12.292 € | 66.993 € |
| 30 | 220 € | 14.172 € | 0 € |
Datos con hipoteca fija al 2,85 %, tipo de referencia de mercado en octubre de 2026. El tipo que te ofrezca cada banco depende de tu perfil. Mira qué te ofrecerían a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 290.000 € a 30 años?+
Con un tipo fijo del 2,85 %, la cuota es de 1.199,32 € al mes. En variable, con el Euríbor al 3,24 % y un diferencial del 0,50 %, empezaría en 1.341,23 €. En mixta, 1.071,90 € durante los 5 primeros años.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 290.000 €?+
Para que la cuota fija (1.199,32 €) no supere el 35 % de tus ingresos, necesitas unos 3.427 € netos al mes, sumando los de todos los titulares y sin otras deudas.
¿Cuántos intereses pago en total?+
A tipo fijo pagarías 141.754 € de intereses en 30 años, es decir, devolverías 431.754 € en total.
¿Qué vivienda puedo comprar con 290.000 € de hipoteca?+
Si el banco financia el 80 %, una vivienda de hasta 362.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (72.500 €) más los impuestos y gastos, que suelen sumar entre un 8 % y un 12 % del precio.